Diese herrliche, charmante 6,5-Zimmer-Villa mit Pool bietet eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, ohne Gegenüber.
Das komplett renovierte Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und verfügt über einen herrlichen, geschmackvoll angelegten Garten sowie einen Außenpool. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über optimal.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 460 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
Unteres Erdgeschoss
- Schreibtisch
- Spielzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Keller
- Wäschekammer
- Technischer Bereich
- Garage
- Treppenhaus
- 2 überdachte Terrassen
Obergeschoss
- Geräumiger Eingang mit Einbauschränken
- Herzlicher Aufenthalt mit Blick auf die Alpen
- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Zugang zur Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- Besucher-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Treppenhaus
- 2 überdachte Terrassen
- Große Terrasse von 33 m2
Dachboden
- Großer Dachboden
Draußen
- 4 überdachte Terrassen
- Integriertes Schwimmbad 9x4
- Gartenschuppen
- 4 Außenparkplätze
Besondere Merkmale
- Die Villa wurde komplett renoviert (Küche – Fliesen – Sanitäranlagen – Malerarbeiten – Parkettböden – Badezimmer – Außenbereiche usw.)
- Gepflegte und von Bäumen gesäumte Außenlandschaft auf einem völlig flachen Grundstück
- Es wurden mehrere überdachte Terrassen angelegt, so dass Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang von optimaler Sonneneinstrahlung profitieren
Situation
1867 Ollon VD
Von der Ebene bis zu den Bergen ist Ollon eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Es erstreckt sich von der Rhone bis nach Chamossaire auf über 2.000 m. Höhe. Das Ufer des Genfersees ist 15 Minuten entfernt.
Seine Landschaft ist harmonisch zusammengesetzt aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden und Wasserläufen, in deren Mitte gemütlich 23 Dörfer und Weiler errichtet sind.
Zahlreiche Infrastrukturen erfüllen die Bedürfnisse der Bevölkerung, darunter ein Kindergarten, Schulen und Horte. Dank regelmäßiger Bus-, Postauto- und Zugverbindungen ab dem Bahnhof Ollon ist der öffentliche Verkehr effizient genutzt.
In Villars können Sie im Winter ein großes Skigebiet genießen. Zahlreiche Schneeschuh- oder Wandertouren erfreuen auch Wanderer. Im Sommer haben Sie auf den Wanderwegen die Möglichkeit, die zahlreichen Gämsen, Steinböcke und Murmeltiere zu bewundern, die sich in unseren Bergen niedergelassen haben.
Ollon hat alles, Sommer wie Winter.
Bemerkungen
Besuche nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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