Sehen Sie sich hier das Video zur Präsentation an:
https://www.youtube.com/watch?v=40uMU1tSVvU
Dieses schöne Chalet genießt eine privilegierte und sehr ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse auf den Höhen des bekannten Ferienortes Ovronnaz, nur 1,5 km von den entspannenden Thermalbädern und 15 Minuten von der Autobahnachse entfernt. Ein Paradies für Bergfreunde, das sich durch seine Ruhe und Entspannung auszeichnet und das ganze Jahr über mit einem 42 km langen Skigebiet im Winter und zahlreichen markierten Wanderwegen im Sommer ein einmaliges Panorama bietet.
Auf einem flachen Grundstück von 544 m2 errichtet, wurde dieses 1971 erbaute Chalet einer sorgfältigen Wartung und jüngsten Renovierungen unterzogen. Es ist ganzjährig über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet eine schöne Wohnfläche von 197 m2 (Gesamtvolumen 1'222 m2) wie folgt:
Im Gartengeschoss eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m2:
- Besuchertoilette
- Wohnküche perfekt eingerichtet und ausgestattet
- Großes Wohnzimmer von 20 m2 mit funktionalem Kamin, offen auf Terrasse und schön bepflanzten Garten
- 2 schöne Zimmer von 12 und 11 m2
- Ein 3. Kinderzimmer oder Büro von 8 m2
- Duschbad/ Waschbecken/ WC mit Anschlüssen für Waschmaschine
- Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich die Technikräume mit Ölkessel , ein großer Keller auf Kies und eine Garage für 1 Fahrzeug mit Werkstattbereich
Eine Außentreppe führt in den Obergeschoss und zu einer zweiten unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche:
- Schöne Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer von 21 m2 mit funktionalem Kamin, offen für einen großen Balkon von 12 m2 nach Süden mit herrlichem Blick auf die Berge und den Wald
- Wohnküche von 11 m2 perfekt eingerichtet und ausgestattet
- Ein Korridor dient den Zimmern und ermöglicht den Zugang zu einem großen Galetas
- 3 schöne Zimmer 11, 10 und 9 m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne/ Waschbecken/ WC
Auch im Obergeschoss führt ein zweiter Zugang nach außen zu einer 3. unabhängigen Wohnung von ca. 42 m2, die als Studio eingerichtet ist:
- Wohn - Esszimmer (mit der Möglichkeit, eine Küchenecke zu arrangieren)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- ein großes Zwischengeschoss als Schlafzimmer
- eine grosse Garage, die auch als Lagerraum dienen kann
3 bis 4 Aussenparkplätze auf geteertem Untergrund runden das Angebot dieser besonders interessanten Immobilie ab.
Sie werden es verstehen, dass dieses Chalet bietet jede Flexibilität für Ihr Projekt und Ihre Familie, angesichts seiner Konfiguration auf 2 Ebenen mit 3 unabhängigen Eingängen:
- Entweder ein großes Familienchalet, das Eltern und Kinder auf 2 Ebenen zusammenbringt, mit oder ohne Möglichkeit der Vermietung mit dem Studio,
- Entweder eine einzige Wohnebene behalten und auf der 2. Ebene und dem Studio einen interessanten Mietertrag erzielen
- Entweder eine PPE von 3 Wohnungen für eine reine Mietrendite erstellen
Ein Chalet-Liebling und eine seltene Gelegenheit, die man sofort ergreifen kann! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besuch und die Umsetzung Ihres Projekts per Telefon oder E-Mail an
Verkauf an Zweitwohnungen und Ausländer erlaubt.
https://www.youtube.com/watch?v=40uMU1tSVvU
Dieses schöne Chalet genießt eine privilegierte und sehr ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse auf den Höhen des bekannten Ferienortes Ovronnaz, nur 1,5 km von den entspannenden Thermalbädern und 15 Minuten von der Autobahnachse entfernt. Ein Paradies für Bergfreunde, das sich durch seine Ruhe und Entspannung auszeichnet und das ganze Jahr über mit einem 42 km langen Skigebiet im Winter und zahlreichen markierten Wanderwegen im Sommer ein einmaliges Panorama bietet.
Auf einem flachen Grundstück von 544 m2 errichtet, wurde dieses 1971 erbaute Chalet einer sorgfältigen Wartung und jüngsten Renovierungen unterzogen. Es ist ganzjährig über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet eine schöne Wohnfläche von 197 m2 (Gesamtvolumen 1'222 m2) wie folgt:
Im Gartengeschoss eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m2:
- Besuchertoilette
- Wohnküche perfekt eingerichtet und ausgestattet
- Großes Wohnzimmer von 20 m2 mit funktionalem Kamin, offen auf Terrasse und schön bepflanzten Garten
- 2 schöne Zimmer von 12 und 11 m2
- Ein 3. Kinderzimmer oder Büro von 8 m2
- Duschbad/ Waschbecken/ WC mit Anschlüssen für Waschmaschine
- Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich die Technikräume mit Ölkessel , ein großer Keller auf Kies und eine Garage für 1 Fahrzeug mit Werkstattbereich
Eine Außentreppe führt in den Obergeschoss und zu einer zweiten unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche:
- Schöne Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer von 21 m2 mit funktionalem Kamin, offen für einen großen Balkon von 12 m2 nach Süden mit herrlichem Blick auf die Berge und den Wald
- Wohnküche von 11 m2 perfekt eingerichtet und ausgestattet
- Ein Korridor dient den Zimmern und ermöglicht den Zugang zu einem großen Galetas
- 3 schöne Zimmer 11, 10 und 9 m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne/ Waschbecken/ WC
Auch im Obergeschoss führt ein zweiter Zugang nach außen zu einer 3. unabhängigen Wohnung von ca. 42 m2, die als Studio eingerichtet ist:
- Wohn - Esszimmer (mit der Möglichkeit, eine Küchenecke zu arrangieren)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- ein großes Zwischengeschoss als Schlafzimmer
- eine grosse Garage, die auch als Lagerraum dienen kann
3 bis 4 Aussenparkplätze auf geteertem Untergrund runden das Angebot dieser besonders interessanten Immobilie ab.
Sie werden es verstehen, dass dieses Chalet bietet jede Flexibilität für Ihr Projekt und Ihre Familie, angesichts seiner Konfiguration auf 2 Ebenen mit 3 unabhängigen Eingängen:
- Entweder ein großes Familienchalet, das Eltern und Kinder auf 2 Ebenen zusammenbringt, mit oder ohne Möglichkeit der Vermietung mit dem Studio,
- Entweder eine einzige Wohnebene behalten und auf der 2. Ebene und dem Studio einen interessanten Mietertrag erzielen
- Entweder eine PPE von 3 Wohnungen für eine reine Mietrendite erstellen
Ein Chalet-Liebling und eine seltene Gelegenheit, die man sofort ergreifen kann! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besuch und die Umsetzung Ihres Projekts per Telefon oder E-Mail an
Verkauf an Zweitwohnungen und Ausländer erlaubt.
