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Ausschließlich!
Freistehende 7-Zimmer-Villa in der Stadt Sion
Hell mit hohen Decken und Kamin
Geräumige Familienvilla im Grünen mit bewaldetem Garten in Pont-de-la-Morge, Gemeinde Sitten, besonders beliebt im Herzen des Wallis.
Die geografische Lage dieser Immobilie erfüllt alle Anforderungen:
Ruhige und grüne Wohngegend
Sonnenschein an 365 Tagen im Jahr und wunderschöne Ausblicke auf die Alpen
Nur wenige Schritte von der öffentlichen Bushaltestelle entfernt
5 Gehminuten vom Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen entfernt
5 Autominuten von der Walliser Hauptstadt und all ihren Infrastrukturen entfernt
Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren in der Rhône-Ebene
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Herzen der Rhône-Ebene gelegen, genießt es das ganze Jahr über großzügigen Sonnenschein. Mit seinen schönen Innenräumen, großen Schlafzimmern, viel Stauraum, seinem Rasen und seiner Terrasse mit Glaspergola. Es ist perfekt für eine Familie. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie wird in sehr gutem Zustand verkauft.
Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:
Boden:
Eingangshalle mit großer Durchfahrtshöhe
Garderobenbereich und Besucher-WC
Helle offene Küche mit Zugang zur Terrasse.
Es wurde dank seiner Öffnung zum Wohn- und Esszimmer modernisiert und verfügt über eine praktische Insel/Bar, eine Quarzarbeitsplatte und Cerankochfelder.
Großes Wohnzimmer mit schönem Kamin und Erkerfenstern mit Blick auf den Rasen
Hauptschlafzimmer mit großen Einbauschränken, privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Je nach Bedarf ein Büro/Kinderzimmer oder Arbeitsraum
Boden :
Zwei große Schlafzimmer von 20 m2 mit sichtbaren Balken und Abstellräumen, in einem davon Zugang zum Dachboden
Ein bescheideneres Schlafzimmer, ebenfalls mit freiliegenden Balken
Eine separate Toilette
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller :
Großer Spielraum
Kommissar unter der Treppe
Waschküche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit Zugang von außen
Doppelgarage
Technikraum, Elektroheizung und Boiler (ideal für eine Energiewende mit Solarpaneelen)
Grand Carnotzet
Duschraum ausgestattet mit Waschbecken und Urinal
Keller von 16 m2 mit Kiesbelag, ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln
Alter Atomschutzbunker mit viel Stauraum
Im Außenbereich bietet diese Immobilie außerdem folgende Annehmlichkeiten:
Hübsche überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas und elektrischen Jalousien, mit Pflastersteinen bedeckt und für Ihren Komfort durch eine große Hecke geschützt.
Rasen, Hecken und Bäume, sehr gepflegt
Gartenhaus 10 m2
Gepflasterter Weg rund um die Villa
Drei Außenparkplätze, davon einer vor der Haustür
Zwei Innenräume in der großen Doppelgarage
Besondere Merkmale:
215 m2 Wohnfläche, Grundstück von 1026 m2, für ein Volumen von 1060 m3
Hell und warm
Pergo-Belag im Wohnzimmer und Parkettboden in den Schlafzimmern und im Obergeschoss
Kamin im Wohnzimmer mit Warmluftverteilung für das gesamte Erdgeschoss
Elektrische Heizung, Verteilung durch Heizkörper, Thermostat in jedem Raum
Renovierungen:
Schornstein in einwandfreiem Zustand mit Kassette zur Warmluftverteilung im Erdgeschoss. Randdämmung des Hauses und Dämmung der Kellerdecke
Dreifachverglasung
Aktuelle ITTO-Steuerung
Angeschlossene Thermostate in jedem Raum
Niedrige Gebühren
Verfügbarkeit: sofort
Ausschließlich!
Freistehende 7-Zimmer-Villa in der Stadt Sion
Hell mit hohen Decken und Kamin
Geräumige Familienvilla im Grünen mit bewaldetem Garten in Pont-de-la-Morge, Gemeinde Sitten, besonders beliebt im Herzen des Wallis.
Die geografische Lage dieser Immobilie erfüllt alle Anforderungen:
Ruhige und grüne Wohngegend
Sonnenschein an 365 Tagen im Jahr und wunderschöne Ausblicke auf die Alpen
Nur wenige Schritte von der öffentlichen Bushaltestelle entfernt
5 Gehminuten vom Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen entfernt
5 Autominuten von der Walliser Hauptstadt und all ihren Infrastrukturen entfernt
Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren in der Rhône-Ebene
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Herzen der Rhône-Ebene gelegen, genießt es das ganze Jahr über großzügigen Sonnenschein. Mit seinen schönen Innenräumen, großen Schlafzimmern, viel Stauraum, seinem Rasen und seiner Terrasse mit Glaspergola. Es ist perfekt für eine Familie. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie wird in sehr gutem Zustand verkauft.
Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:
Boden:
Eingangshalle mit großer Durchfahrtshöhe
Garderobenbereich und Besucher-WC
Helle offene Küche mit Zugang zur Terrasse.
Es wurde dank seiner Öffnung zum Wohn- und Esszimmer modernisiert und verfügt über eine praktische Insel/Bar, eine Quarzarbeitsplatte und Cerankochfelder.
Großes Wohnzimmer mit schönem Kamin und Erkerfenstern mit Blick auf den Rasen
Hauptschlafzimmer mit großen Einbauschränken, privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Je nach Bedarf ein Büro/Kinderzimmer oder Arbeitsraum
Boden :
Zwei große Schlafzimmer von 20 m2 mit sichtbaren Balken und Abstellräumen, in einem davon Zugang zum Dachboden
Ein bescheideneres Schlafzimmer, ebenfalls mit freiliegenden Balken
Eine separate Toilette
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller :
Großer Spielraum
Kommissar unter der Treppe
Waschküche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit Zugang von außen
Doppelgarage
Technikraum, Elektroheizung und Boiler (ideal für eine Energiewende mit Solarpaneelen)
Grand Carnotzet
Duschraum ausgestattet mit Waschbecken und Urinal
Keller von 16 m2 mit Kiesbelag, ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln
Alter Atomschutzbunker mit viel Stauraum
Im Außenbereich bietet diese Immobilie außerdem folgende Annehmlichkeiten:
Hübsche überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas und elektrischen Jalousien, mit Pflastersteinen bedeckt und für Ihren Komfort durch eine große Hecke geschützt.
Rasen, Hecken und Bäume, sehr gepflegt
Gartenhaus 10 m2
Gepflasterter Weg rund um die Villa
Drei Außenparkplätze, davon einer vor der Haustür
Zwei Innenräume in der großen Doppelgarage
Besondere Merkmale:
215 m2 Wohnfläche, Grundstück von 1026 m2, für ein Volumen von 1060 m3
Hell und warm
Pergo-Belag im Wohnzimmer und Parkettboden in den Schlafzimmern und im Obergeschoss
Kamin im Wohnzimmer mit Warmluftverteilung für das gesamte Erdgeschoss
Elektrische Heizung, Verteilung durch Heizkörper, Thermostat in jedem Raum
Renovierungen:
Schornstein in einwandfreiem Zustand mit Kassette zur Warmluftverteilung im Erdgeschoss. Randdämmung des Hauses und Dämmung der Kellerdecke
Dreifachverglasung
Aktuelle ITTO-Steuerung
Angeschlossene Thermostate in jedem Raum
Niedrige Gebühren
Verfügbarkeit: sofort
