Villa 8.5 Zimmer

Auf einem herrlichen, wunderschön bewaldeten Grundstück von 1052 m2 bieten wir Ihnen eine perfekt gepflegte/renovierte Villa, die derzeit aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigen Eingängen besteht. Die beiden Grundstücke können problemlos zu einer Villa vereint werden.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung wird sehr regelmäßig über Airbnb vermietet und bringt sehr gute Einnahmen, kann aber auch ganzjährig vermietet werden oder wie oben erwähnt zu geringeren Kosten mit dem anderen Teil zu einer einzigen großen Villa zusammengelegt werden.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstück mit 5,5 Maisonette-Zimmern:
- Unabhängiger Eingang;
- Geräumiges, warmes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet ist;
- Perfekt ausgestattete Küche mit einer schönen zentralen Kochinsel, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist;
- Geräumiges Badezimmer;
- Zwei Schlafzimmer;
- Ein Büro mit Zugang zum Garten/Rasen;
Im Untergeschoss:
- Ein Schreibtisch;
- Ein geräumiger Raum, der als zweites Wohnzimmer oder großes Schlafzimmer dienen kann;
- Wäschekammer;
- Direkter Zugang zur Autogarage;
- Technischer Bereich;
- Authentischer Keller auf einem Kiesbett.

Grundstück mit 3,5 Maisonette-Zimmern:
- Private Terrasse draußen;
- Unabhängiger Eingang;
- Küche offen zu einem hellen Wohn-/Esszimmer;
Im Obergeschoss:
- Zwei geräumige Schlafzimmer;
- Duschraum mit Platz für die Waschmaschine;
- Lagerflächen unter dem Dachboden;

Außenbereiche:
Autogarage;
4 Parkplätze auf Asphalt/Gras;
Herrliches Waldgrundstück;
Südterrasse und Nord-/Ostterrasse;
Großer Spielbereich, ideal für eine Familie;
Gemüsegarten;
Ein großer Abstellraum (offene Garage).

Zentralstaubsauger, regelmäßig gewartet/renoviert, Gemüsegarten, Spielbereich, große Rasenfläche,...

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren.