Einfamilienhaus 10 Zimmer

CHF 1'390'000.-

3960 Siders
370 m² • 10 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Villa zu verkaufen - Seltene Gelegenheit!!!

Berra bietet Ihnen heute dieses prächtige Master-Anwesen an!

Dieses Anwesen besteht aus 4 Etagen und wurde in den 1990er Jahren renoviert. Es bietet nun 2 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 185 m2 pro Etage (Gesamt-SIA-Volumen von ca. 2.300 m3).

Auf einem Grundstück von 1.070 m² gelegen, bietet dieses Gebäude außerdem großzügige Räume und hohe Decken. Die Dachgeschossräume werden derzeit nicht genutzt, können aber problemlos in eine prächtige Wohnung umgewandelt werden.

Mit seiner leicht umwandelbaren Konfiguration (derzeit 2 Wohnebenen) und seiner privilegierten Lage ermöglicht diese Immobilie alle Arten von Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Büros, Notar-/Rechtsanwaltskanzlei, Arzt, Verkostungs-/Empfangsbereich für einen Keller, Stiftung usw.). ..).
Möglichkeit zur Schaffung zahlreicher Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes.

Die Lage dieses prächtigen Herrenhauses ist außergewöhnlich, da es seit den 1940er Jahren (Bau 1938) am rechten Ufer liegt.
Leicht am Hang gelegen, direkt oberhalb der Kantonsstraße, die zum internationalen Bahnhof Crans-Montana führt, profitiert dieses Anwesen von einer einfachen Erreichbarkeit, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt.

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die privilegierte Ausrichtung eine herrliche Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung.

GEBÄUDEKONFIGURATION:
GARTENBODEN
- 2 geräumige Garagen
- 1 Serviceraum
- Wäschekammer
- freie Plätze

1. ETAGE :
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 182,5m2)

2. STOCK :
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 182,5m2)

DACHBODEN :
- Perfekt umwandelbare Mansarde auf der 4. Etage

AUSSEN:
- Schönes Waldgrundstück
- 2 Parkplätze vor dem Gebäude
- Möglichkeit der Schaffung mehrerer Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes

TECHNISCHE - ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Baujahr 1938 - Umbauten 1990
- Einzigartige Konstruktion aus Natursteinmauerwerk
- Herrliche Parkettböden
- Schöne Deckenhöhen
- Gasheizung
- Es sind Renovierungsarbeiten durchzuführen

- Einfacher Zugriff
- Verfügbarkeit: Sofort oder nach Absprache

AUSSTATTUNG
- Zentrum von Sierre (5 Minuten)
- Schulen, verschiedene Sportvereine
- Geschäfte in der Nähe (Apotheke, Cafés, Boutiquen usw.)
- Autobahn 4 km
- Bushaltestelle in der Nähe

Broschüre und Besichtigungen auf Anfrage!

Für uns ist Neugier ein schöner Makel! Rufen Sie uns für einen Besuch an!

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Weitere Informationen

2300 m³
1070 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1938
auf Anfrage
Referenz 858585

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Pré-de-Foire 26
1920 Martigny