Dieses aussergewöhnliche und einzigartige Haus liegt im Herzen der Stadt Siders, abseits jeglicher Störung.
Der Standort bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen, ohne Gegenüber und ohne mögliche Bebauung. Die Südsüdwest-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung.
Das Haus nimmt das gesamte Erdgeschoss eines charaktervollen Patrizierhauses ein, das nur zwei Wohneinheiten umfasst.
Es besticht durch seinen zeitlosen Charme: antike Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Tischlerarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas.
Die Räume sind lichtdurchflutet und grosszügig, das Wohnambiente ist aussergewöhnlich. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand.
Hinzu kommen eine private Garagenbox sowie ein grosser Keller mit Kellerräumen und einer privaten Waschküche.
Im Aussenbereich profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem herrlichen, 350 m² grossen, vollständig angelegten und bepflanzten Garten. Dieser seltene Raum im Herzen der Stadt umfasst eine grosse überdachte Terrasse sowie zwei Abstellräume/Keller.
Die Lage ist ideal, nur eine Gehminute vom Stadtzentrum von Siders entfernt, in einer auf 30 km/h begrenzten Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert.
Diese Immobilie ist selten und aussergewöhnlich und vereint historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage.
Die Wohnung mit 290 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Grosse Einbauküche mit Granit
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer
- 3 Schlafzimmer mit Massivparkett
- 1 Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen- und Trocknersäule
- Terrasse
- Balkon
Nebengebäude
- Grosser Keller mit Kiesboden
- Waschküche
- Estrich
- Reduit
- Garagenbox
- Aussenparkplatz
- Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und zwei weitere grosse Keller
Bemerkungen
Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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Lage
Siders liegt im Rhonetal, an der Sprachgrenze, und ist die viertgrösste Stadt des Kantons. Sie ist bekannt als die sonnigste Stadt der Schweiz und wird auch «Sonnenstadt» genannt.
Siders ist mit seinen 17'000 Einwohnern eine einladende Stadt mit einem Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Sie ist der ideale Ort für den Weintourismus mit der Messe Vinea und dem Weinmuseum. Als Studienort beherbergt ihr Campus 1400 Studierende in ihren Hochschulstudiengängen.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist sowohl über die Strasse als auch über die Schiene sehr gut erschlossen.
Der Géronde-See, dessen Umrundung bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist, ist auch ein grosser Erholungsraum, wo man sich gerne frei trifft, um sich zu begegnen und zu entspannen.
All diese Vorzüge machen diese Stadt zu einer lebenswerten Stadt.
