Dieses charmante, individuelle Chalet mit 4,5 Zimmern befindet sich in idealer Lage im Herzen von Vernamiège und wurde vor 1900 am Chemin de Barouny, Vayette dè Berra 2, erbaut. Dieses Anwesen ist perfekt für Liebhaber von Authentizität und Natur und bietet ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld mit gleichzeitiger Intimität von den Annehmlichkeiten des Dorfes (Handel, öffentliche Verkehrsmittel, Kirche usw.).
Dieses im Jahr 1995 komplett renovierte Chalet bietet geräumige Zimmer auf drei Etagen und allen nötigen Komfort: eine ausgestattete Küche, eine gute Raumaufteilung sowie viel Stauraum (innen und außen).
Die Deckenhöhe ist für ein Objekt dieser Art angenehm (>2,05 m) und das Chalet strahlt eine warme Atmosphäre aus, da das Wohnzimmer komplett aus Holz und Stein besteht, mit Speckstein ausgestattet ist und einen direkten und nicht einsehbaren Zugang zur privaten Terrasse bietet.
Die Bruttowohnfläche beträgt 109,1 m2, dazu kommt die Terrasse von 24,0 m2 (gewichtete Gesamtverkaufsfläche mit 1/3 Terrasse = 117,1 m2). Die Aufteilung der Räume gestaltet sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (=fegerbar) wie folgt:
Im Erdgeschoss:
ein Wohnzimmer mit offener Küche von 26,2 m2,
ein WC von 3,2 m2,
eine Terrasse von 24,0 m2.
Im 1. Stock:
ein großes offenes Schlafzimmer von 14,0 m2 mit Platz für drei Betten,
ein geschlossenes Schlafzimmer von 8,2 m2,
ein Badezimmer/WC mit 4,8 m2 großer Badewanne
Im Untergeschoss:
ein möbliertes Schlafzimmer von ca. 16 m2,
ein Technikraum und ein Lagerraum von 7,8 m2.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.
Vernamiège ist ein Dorf voller Charme mit seinen engen Gassen, seiner historischen Kirche und seinen traditionellen Stein- und Holzhäusern. Im Sommer bietet das Dorf herrliche Wanderwege, Spaziergänge in der Natur und Aktivitäten aller Art (Tennis, Schwimmbad, Mountainbiken, Geocoaching, Klettersteige usw.). Im Winter ist das Dorf der Ausgangspunkt des Seal Skin Randoparc und liegt weniger als 10 Autominuten vom Ferienort Nax Mont-Noble entfernt.
Stärken:
Individuelles Chalet
Zentrale Lage im Herzen von Vernamiège
Charme und Authentizität
Freie Durchfahrtshöhe und große Terrasse
