Wohnung 3.5 Zimmer

Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon, entdecken Sie eine neue exklusive Promotion von 5 Wohnungen.

Ein privilegiertes Wohnumfeld in Gruyère

In einer geschützten Naturlandschaft gelegen, verbindet diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Gelassenheit. Sie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Gruyerer Immobilienmarkt dar. Die Residenz besteht aus: 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, im 1. und 2. Stock gelegen, und einem einzigartigen Penthouse mit 4,5 Zimmern auf der obersten Etage.

Jede Wohnung profitiert von grosszügigen Volumen und viel Helligkeit dank grosser, ideal ausgerichteter Fenster.
Das von einem renommierten lokalen Unternehmen realisierte Projekt garantiert eine nachhaltige Bauweise, sorgfältige Ausführungen und hochwertige Leistungen. Wohnungen, die für Ihren Komfort konzipiert wurden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Funktionalität, Helligkeit und tägliches Wohlbefinden bietet. Die optimierte Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und ein offenes Panorama auf die alpine Landschaft voll zu geniessen.

Die typische Aufteilung umfasst:

- Einen Eingangsbereich mit Wandschrank
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, erweitert durch einen Balkon mit freiem Bergblick
- Eine offene, gesellige und funktionale Küche
- Ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein flexibles Zimmer (Kinder-, Büro- oder Gästezimmer)
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Einen Keller und einen überdachten Parkplatz (zusätzlich)

Technische Leistungen und Nachhaltigkeit

- Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule
- Personalisierung der Ausführungen nach Ihrem Geschmack

Richtbudgets:

- Küche: CHF 27'000.-
- Sanitär: CHF 19'000.-

Preise und Konditionen

- 3,5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 525'000.-
- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich, obligatorischer Kauf)

Aufteilung der Lose:

A1 - 3,5 Zimmer - reserviert
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - reserviert
A4 - 3,5 Zimmer - reserviert
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Flächen: ca. 76 m2 - und 145 m2 für die 4,5-Zimmer-Attikawohnung

Baubewilligung in Kraft

- Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
- Voraussichtliche Lieferung: Herbst 2027

Der Kauf ab Plan ermöglicht es Ihnen, Ihr Interieur zu personalisieren und von den neuesten Energiestandards zu profitieren.

Albeuve: Zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Das Dorf Albeuve besticht durch seine Authentizität und Lebensqualität, während es dennoch nahe Bulle, dem Wirtschaftszentrum der Region, liegt.

- Verkehr: Bahnhof mit Verbindungen nach Bulle, Château-d'Oex und Montreux (MOB)
- Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
- Freizeit: Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten
- Umgebung: aussergewöhnliches Panorama und geschützte Umgebung

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit dar, ein neues, komfortables und nachhaltiges Objekt in einer gefragten Region zu erwerben.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei Ihrem Projekt.