Wohnung 3.5 Zimmer

Im 3. Stock gelegen, befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Attikawohnung an der Spitze einer modernen Residenz, die ihren Käufern eine hervorragende Rendite bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127m2 teilt sie sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche
- 2 grosse Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- 2 separate WCs
- Balkon
- Keller

BESONDERHEITEN
- 2 Aussenparkplätze (36'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Derzeit vermietet für 2'250.- / Monat
- Platz für eine Waschsäule
- Aufzug fährt direkt in die Wohnung
- 2 Velux-Fenster
- Fahrradraum
- Fernwärme

RENDITE
- Mietertrag von CHF 25'920.- / Jahr
- Ausgezeichnete Rendite

Diese Gelegenheit ist eine perfekte Immobilie, um ein Renditeprojekt zu realisieren oder sich niederzulassen.

LAGE
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde im Bezirk Veveyse, an der Waadtländer Grenze gelegen. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld, während sie dennoch nahe an der Riviera und Lausanne liegt. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guter Infrastruktur und einem dynamischen lokalen Leben überzeugt Attalens durch sein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe.