Willkommen in dieser sehr schönen, hellen Maisonettewohnung, ideal für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und grosszügige Räume sucht. Erbaut im Jahr 2012, bietet sie eine perfekte Kombination aus warmer Atmosphäre und ruhiger Wohnlage, während sie dennoch nah an Annehmlichkeiten und Freiburg liegt.
Schon beim Betreten werden Sie von der natürlichen Helligkeit und der harmonischen Aufteilung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem 18 m² grossen Balkon, der dank seiner Süd-Südwest-Ausrichtung perfekt ist, um die Sonne und die freie Sicht zu geniessen. Ein Schwedenofen ergänzt den Raum für gesellige Momente, im Winter wie im Sommer.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer von beachtlicher Grösse, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste, sowie 2 Badezimmer und 1 Waschküche. Der Flur ist lichtdurchflutet.
Hauptmerkmale
Flächen
Energie
Ausstattung
Lage
Belfaux vereint Ruhe und Quartierleben und ist gleichzeitig gut angebunden an die wichtigsten Infrastrukturen der Region, insbesondere Freiburg. Ein gefragter Sektor für seine familiäre Atmosphäre, seine Grünflächen und seine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Interessiert? Zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie einen Termin für eine private Besichtigung und entdecken Sie selbst den Charme und die Attraktivität dieser Maisonettewohnung in Belfaux.
Schon beim Betreten werden Sie von der natürlichen Helligkeit und der harmonischen Aufteilung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem 18 m² grossen Balkon, der dank seiner Süd-Südwest-Ausrichtung perfekt ist, um die Sonne und die freie Sicht zu geniessen. Ein Schwedenofen ergänzt den Raum für gesellige Momente, im Winter wie im Sommer.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer von beachtlicher Grösse, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste, sowie 2 Badezimmer und 1 Waschküche. Der Flur ist lichtdurchflutet.
Hauptmerkmale
- Balkon 18 m², maximale Sonneneinstrahlung und freie Sicht ins Grüne und in die Natur
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Grosse Fensterfronten im Wohnzimmer
- Offene, ausgestattete und funktionale Küche
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, davon die Elternsuite mit eigenem Badezimmer (Badewanne/WC/Lavabo)
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo
- Ruhige und ideale Gegend für Familien mit Kindern
- Grosser überdachter Parkplatz (Möglichkeit für 2. Auto, hintereinander)
- Preis Wohnung: CHF 760'000 + Parkplatz CHF 30'000
Flächen
- Netto Wohnfläche: 120 m2
- Gewichtet: 130 m2
- Nutzfläche: 146 m2 + Carport
- Balkon: 18 m2
- Keller: 6,50 m2
Energie
- Fernwärmeheizung mit Fussbodenheizung
- GEAK Klasse B
- Sehr gute Wanddämmung (Doppelwände mit Schallschutz)
- Doppelverglasung
Ausstattung
- 2 Parkplätze (1 überdachter Parkplatz und 1 Aussenparkplatz, hintereinander, nicht überdacht)
- 1 privater Keller
- NB: Es gibt keinen Aufzug im Gebäude
Lage
Belfaux vereint Ruhe und Quartierleben und ist gleichzeitig gut angebunden an die wichtigsten Infrastrukturen der Region, insbesondere Freiburg. Ein gefragter Sektor für seine familiäre Atmosphäre, seine Grünflächen und seine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Interessiert? Zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie einen Termin für eine private Besichtigung und entdecken Sie selbst den Charme und die Attraktivität dieser Maisonettewohnung in Belfaux.
