Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten bietet einem Paar oder einer Familie mit Kind ein angenehmes Ambiente und tolle Annehmlichkeiten.
Es genießt eine schöne Aussicht und viel Grün und liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums, der Geschäfte, der öffentlichen Verkehrsmittel und der vielen Annehmlichkeiten von Châtel-st-Denis.
Es ist modern gestaltet und verfügt über ein offenes Wohnzimmer von 41 m2 mit zwei Zugängen zur Terrasse durch Erkerfenster. Die Küche ist gut ausgestattet, einschließlich Siemens-Geräten und einer großen Granit-Arbeitsplatte, auf deren einer Seite Barhocker platziert werden können.
Eine Verteilerhalle bedient ein erstes Schlafzimmer von 11 m2 und ein zweites Schlafzimmer von 15 m2, die beide über französische Türen mit gesteuerten Lamellenjalousien Zugang zur Terrasse haben. Die Schlafzimmerböden sind mit Parkett ausgelegt.
Am Ende des Flurs befindet sich ein Badezimmer, das aus einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken mit Wandschrank besteht.
Geplant war nach den ursprünglichen Plänen ein 3,7 m² großer Duschraum, der letztlich zugunsten eines Abstellraums und der Installation einer Waschsäule leer blieb. Es bestehen noch Reservierungen für die Sanierung des Duschraums, wenn Sie bereit sind, den gemeinsamen Waschraum des Gebäudes zu nutzen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht.
Die Eingangshalle umfasst 3 Kleiderschränke und Lagerschränke.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes und ein Aussenplatz können zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Betrag von Fr. 45.000.- erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines kleinen Gebäudes mit 11 Grundstücken. Es ist Teil eines Komplexes aus drei identischen Gebäuden. Die PPE betrifft die drei Gebäude und die Versammlungen der Miteigentümer finden gemeinsam statt, ebenso wie die PPE für die Tiefgarage. Die PPE-Rechnungen hingegen beziehen sich nur auf das betreffende Gebäude.
Beschreibung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 86 m2, die Terrasse misst 22 m2 und es besteht ein Exklusivrecht zur Nutzung des 38 m2 großen Gartens. Die gesamte gewichtete Fläche beträgt 99 m2.
· Elektrische Jalousien in allen Räumen
· Markise auf der Terrasse
· schöne anthrazitfarbene Fliesen im Wohnzimmer und im Flur
· Aufzug im Gebäude
· Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
· Gas-Fußbodenheizung (Brennwertkessel)
· Gegensprechanlage
· Keller von ca. 15 m2
· Gemeinsamer Waschraum im Keller
· Platz für Fahrräder und Kinderwagen
· Gebühren: 470.-/Monat
· Autobahnauffahrt 2 Minuten entfernt
· Spielbereich in guter Entfernung
Châtel-st-Denis, Hauptstadt des Freiburger Bezirks Veveyse, ist eine Stadt von menschlichem Maßstab, die ihren Traditionen verpflichtet ist. Es hat in den letzten dreißig Jahren viele Entwicklungen erfahren. Die Nähe zum Genferseebecken und der schnelle Zugang zur Natur und zum Paccots-Resort machen es zu einem beliebten Ort für Wanderer, Sportler und Liebhaber der Authentizität. Die Stadt bietet das ganze Jahr über sämtliche Schulinfrastrukturen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Aktivitäten.
Historisch
Das Gebäude wurde zwischen 2014 und 2015 erbaut. Der Zustand ist einwandfrei, ebenso die Wohnung.
Verfügbarkeit
Sofort
Für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an!
