Eingebettet im Herzen des idyllischen Dorfes Münchenwiler (bei Murten) verbindet diese traumhafte, bezugsbereite Eigentumswohnung perfekt den Charme des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Im ersten Stock einer kleinen, exklusiven Residenz mit nur 5 Wohneinheiten gelegen, bietet diese Immobilie mit 100 m² Nettowohnfläche den idealen Kompromiss für Natur- und Ruhegeniesser.
Die Highlights der Immobilie:
- Ein marktweit einzigartiger XXL-Balkon mit 47 m² Fläche: Als echte Erweiterung des Wohnraums umschliesst dieser riesige Balkon die Wohnung auf drei Seiten (Ost-Süd-West) und garantiert den ganzen Tag über optimale Besonnung sowie einen unverstellten Blick auf die unberührte Natur.
- Grosszügige und helle Wohnräume: Profitieren Sie von einem grossen, durchgehenden Wohnzimmer von über 23 m², das dank vorhandener Anschlüsse die Möglichkeit bietet, ein Cheminée/Schwedenofen einzubauen, sowie von drei schönen Schlafzimmern, die alle einen direkten Zugang zum Balkon bieten.
- Hochwertige Modernisierungen (2026): Die Wohnung wurde komplett modernisiert und mit einem edlen Laminatboden in Parkett-Optik, neuen dreifach verglasten Fenstern für erstklassige Isolierung sowie einem modernen Hauptbadezimmer mit Zen-Ambiente und einem separaten WC (vorbereitet für einen eigenen Waschturm) ausgestattet.
- Moderne und voll ausgestattete Küche: Die 12,40 m² grosse, geschlossene und helle Küche wurde 2022 komplett renoviert; sie verbindet warme Holzfronten mit dunklen Arbeitsplatten und bietet hochwertige Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld und zwei Einbaubacköfen) sowie einen direkten Zugang zum Balkon.
- Umfassende Park- und Stauraummöglichkeiten: Zur Immobilie gehören ausserdem eine private Garage, ein Aussenstellplatz sowie ein Keller, was täglichen Komfort und grosszügigen Stauraum bietet.
Die Highlights der Immobilie:
- Ein marktweit einzigartiger XXL-Balkon mit 47 m² Fläche: Als echte Erweiterung des Wohnraums umschliesst dieser riesige Balkon die Wohnung auf drei Seiten (Ost-Süd-West) und garantiert den ganzen Tag über optimale Besonnung sowie einen unverstellten Blick auf die unberührte Natur.
- Grosszügige und helle Wohnräume: Profitieren Sie von einem grossen, durchgehenden Wohnzimmer von über 23 m², das dank vorhandener Anschlüsse die Möglichkeit bietet, ein Cheminée/Schwedenofen einzubauen, sowie von drei schönen Schlafzimmern, die alle einen direkten Zugang zum Balkon bieten.
- Hochwertige Modernisierungen (2026): Die Wohnung wurde komplett modernisiert und mit einem edlen Laminatboden in Parkett-Optik, neuen dreifach verglasten Fenstern für erstklassige Isolierung sowie einem modernen Hauptbadezimmer mit Zen-Ambiente und einem separaten WC (vorbereitet für einen eigenen Waschturm) ausgestattet.
- Moderne und voll ausgestattete Küche: Die 12,40 m² grosse, geschlossene und helle Küche wurde 2022 komplett renoviert; sie verbindet warme Holzfronten mit dunklen Arbeitsplatten und bietet hochwertige Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld und zwei Einbaubacköfen) sowie einen direkten Zugang zum Balkon.
- Umfassende Park- und Stauraummöglichkeiten: Zur Immobilie gehören ausserdem eine private Garage, ein Aussenstellplatz sowie ein Keller, was täglichen Komfort und grosszügigen Stauraum bietet.
