Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem eleganten und modernen Apartment im ersten Stock eines Gebäudes in idealer Lage in Villars-sur-Glâne, einer dynamischen Stadt nahe der Natur.
Dieses Apartment liegt in einer beliebten Gegend und profitiert von der beneidenswerten Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ob die malerischen Geschäfte entlang der Villars-Straße, die Sportanlagen, die Schulen oder die erholsamen Wanderwege des Moncor-Waldes, alles ist in Reichweite. Zudem sind Sie nur wenige Minuten von der Innenstadt Freiburgs entfernt. Diese historische und kulturelle Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Theatern und Museen sowie Einkaufszentren und abwechslungsreiche Boutiquen. In Villars-sur-Glâne zu leben bedeutet, von einer ruhigen Wohnumgebung zu profitieren und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum städtischen Trubel zu sein.
Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Zielen. Das Stadtzentrum von Freiburg ist nur 15 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit dem Fahrrad entfernt, was Ihnen den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert. Die Gegend ist auch sehr gut erschlossen, mit nur 2 Gehminuten entfernten Bushaltestellen, die Sie direkt nach Freiburg und in die Umgebung bringen. Diese privilegierte geografische Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Gegend zu wohnen.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet dieses moderne Gebäude mit drei Etagen im Erdgeschoss ein ideales Wohnumfeld. Ausgestattet mit einem Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen, verfügt es außerdem über eine sichere Tiefgarage sowie Besucherbereiche für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste. Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes und seine harmonische Integration in die umgebende Landschaft tragen zum Charme dieses Ortes bei. Sie werden die Ruhe und Sicherheit dieser Luxusresidenz zu schätzen wissen.
Die Heizung per Wärmepumpe mit Fußbodenwärmeverteilung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Elektrische Jalousien in den Aufenthalts- und Schlafzimmern sorgen für einen modernen Touch, während private Balkone Zugang zu zusätzlichen Lagerschränken für einen gut organisierten Wohnraum bieten. Eine hochwertige Akustik- und Wärmedämmung garantiert Ihnen eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre. Die bei der Konstruktion und Verarbeitung verwendeten hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen einen Hauch von Eleganz.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein geräumiger Flur mit Ankleidezimmer und maßgefertigten Wandschränken auf der rechten Seite und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschsäule und Dusche auf der linken Seite.
- Ein Schlafzimmer von 12,70 m² auf der rechten Seite, dann eine Master-Suite mit einem schönen, geräumigen und hellen Schlafzimmer von 16,30 m², einschließlich eines Badezimmers mit Toilette, Waschbecken und Badewanne.
- Eine prächtige, voll ausgestattete Küche mit offenem Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 41,50 m² für unvergleichlichen Wohnkomfort. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine moderne, warme und einladende Atmosphäre.
- Ein großzügiger 19,50 m² großer Balkon im Stadtzentrum mit Blick ins Grüne wie mitten im Grünen. Genießen Sie auch die eingebauten Lagerschränke auf diesem geräumigen und angenehmen Balkon. Stellen Sie sich vor, Sie trinken Ihren Morgenkaffee und lauschen dem Gesang der Vögel, weit weg vom Lärm und Stress des Stadtlebens.
Diese Wohnung wurde nach hohen Standards der Energieklassifizierung B gebaut und ist sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich. Die Energieeffizienz dieser Unterkunft gewährleistet reduzierte Rechnungen und eine begrenzte Umweltbelastung im Einklang mit aktuellen ökologischen Belangen.
- Ein Innenparkplatz Nr. 22 zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 30'000.-
- Sechs Besucherplätze stehen Ihren Gästen zur Verfügung und garantieren einen unkomplizierten und angenehmen Empfang.
- Gemeindesteuern: Gemeindesteuersatz von 63,9 % der Kantonssteuer.
- Immobilienbeitrag: 2,5? des Steuerwertes.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer modernen, komfortablen und gut gelegenen Wohnung in Villars-sur-Glâne zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese herrliche Wohnung zu bieten hat!
Dieses Apartment liegt in einer beliebten Gegend und profitiert von der beneidenswerten Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ob die malerischen Geschäfte entlang der Villars-Straße, die Sportanlagen, die Schulen oder die erholsamen Wanderwege des Moncor-Waldes, alles ist in Reichweite. Zudem sind Sie nur wenige Minuten von der Innenstadt Freiburgs entfernt. Diese historische und kulturelle Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Theatern und Museen sowie Einkaufszentren und abwechslungsreiche Boutiquen. In Villars-sur-Glâne zu leben bedeutet, von einer ruhigen Wohnumgebung zu profitieren und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum städtischen Trubel zu sein.
Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Zielen. Das Stadtzentrum von Freiburg ist nur 15 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit dem Fahrrad entfernt, was Ihnen den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert. Die Gegend ist auch sehr gut erschlossen, mit nur 2 Gehminuten entfernten Bushaltestellen, die Sie direkt nach Freiburg und in die Umgebung bringen. Diese privilegierte geografische Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Gegend zu wohnen.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet dieses moderne Gebäude mit drei Etagen im Erdgeschoss ein ideales Wohnumfeld. Ausgestattet mit einem Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen, verfügt es außerdem über eine sichere Tiefgarage sowie Besucherbereiche für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste. Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes und seine harmonische Integration in die umgebende Landschaft tragen zum Charme dieses Ortes bei. Sie werden die Ruhe und Sicherheit dieser Luxusresidenz zu schätzen wissen.
Die Heizung per Wärmepumpe mit Fußbodenwärmeverteilung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Elektrische Jalousien in den Aufenthalts- und Schlafzimmern sorgen für einen modernen Touch, während private Balkone Zugang zu zusätzlichen Lagerschränken für einen gut organisierten Wohnraum bieten. Eine hochwertige Akustik- und Wärmedämmung garantiert Ihnen eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre. Die bei der Konstruktion und Verarbeitung verwendeten hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen einen Hauch von Eleganz.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein geräumiger Flur mit Ankleidezimmer und maßgefertigten Wandschränken auf der rechten Seite und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschsäule und Dusche auf der linken Seite.
- Ein Schlafzimmer von 12,70 m² auf der rechten Seite, dann eine Master-Suite mit einem schönen, geräumigen und hellen Schlafzimmer von 16,30 m², einschließlich eines Badezimmers mit Toilette, Waschbecken und Badewanne.
- Eine prächtige, voll ausgestattete Küche mit offenem Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 41,50 m² für unvergleichlichen Wohnkomfort. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine moderne, warme und einladende Atmosphäre.
- Ein großzügiger 19,50 m² großer Balkon im Stadtzentrum mit Blick ins Grüne wie mitten im Grünen. Genießen Sie auch die eingebauten Lagerschränke auf diesem geräumigen und angenehmen Balkon. Stellen Sie sich vor, Sie trinken Ihren Morgenkaffee und lauschen dem Gesang der Vögel, weit weg vom Lärm und Stress des Stadtlebens.
Diese Wohnung wurde nach hohen Standards der Energieklassifizierung B gebaut und ist sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich. Die Energieeffizienz dieser Unterkunft gewährleistet reduzierte Rechnungen und eine begrenzte Umweltbelastung im Einklang mit aktuellen ökologischen Belangen.
- Ein Innenparkplatz Nr. 22 zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 30'000.-
- Sechs Besucherplätze stehen Ihren Gästen zur Verfügung und garantieren einen unkomplizierten und angenehmen Empfang.
- Gemeindesteuern: Gemeindesteuersatz von 63,9 % der Kantonssteuer.
- Immobilienbeitrag: 2,5? des Steuerwertes.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer modernen, komfortablen und gut gelegenen Wohnung in Villars-sur-Glâne zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese herrliche Wohnung zu bieten hat!
