IMRO bietet Ihnen exklusiv diese 4-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) in einer Luxusresidenz im Herzen eines herrlichen Parks mit Schwimmbädern und Spielplätzen an.
Im 6. Stock einer prestigeträchtigen Adresse profitiert dieses Doppelapartment von einer idealen Lage. Mit einer PSA-Fläche von 136,5 m2 (gewichtet) besteht es aus einer großzügigen Eingangshalle, die nach Nordwesten eine Küche von 15 m2, ein Wohnzimmer von knapp 33 m2 und eine Loggia von 11 m2 verteilt. Im Südosten befinden sich zwei große Schlafzimmer von jeweils mehr als 17 m2, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ein 10 m2 großer Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, ermöglicht Ihnen einen wunderschönen freien Blick auf die Berge.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- das Sportzentrum Köln,
- wesentliche Einrichtungen (Migros, Coop, Apotheken, Ärzte, Grangettes-Klinik usw.),
- Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (öffentlich und privat),
- öffentliche Verkehrsmittel (Linien 1 und 9 halten 100 m entfernt),
Die Miteigentümer dieser High-End-Residenz genießen
- 2 im Jahr 2024 renovierte Außenpools,
- ein idyllischer Park mit großen Bäumen,
- 2 beheizte Innenpools,
- eine Sauna
- ein Spielzimmer/Tagungsraum mit Blick auf den Park, ideal für die Organisation von Geburtstagsfeiern
- eine große, gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche
- Tiefgarage
- Besucherplätze im Freien
Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Innenparkplatz (geschlossene Box) verkauft.
Obwohl die gesamte Unterkunft in einwandfreiem Zustand ist, muss sie auf den neuesten Stand gebracht werden. Mit der Verfügbarkeit im Frühjahr 2025 haben künftige Eigentümer ausreichend Zeit, die komplette Renovierung der Wohnung zu planen (Einreichung der APA-Genehmigung, Angebot und Bestellung der Ausstattung). Wenn Ihnen diese Renovierungsarbeiten Angst machen, steht Ihnen IMRO mit seinem engagierten Team zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Gelegenheit zu nutzen und in einer Luxusresidenz in Chêne-Bougeries zu wohnen!
Im 6. Stock einer prestigeträchtigen Adresse profitiert dieses Doppelapartment von einer idealen Lage. Mit einer PSA-Fläche von 136,5 m2 (gewichtet) besteht es aus einer großzügigen Eingangshalle, die nach Nordwesten eine Küche von 15 m2, ein Wohnzimmer von knapp 33 m2 und eine Loggia von 11 m2 verteilt. Im Südosten befinden sich zwei große Schlafzimmer von jeweils mehr als 17 m2, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ein 10 m2 großer Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, ermöglicht Ihnen einen wunderschönen freien Blick auf die Berge.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- das Sportzentrum Köln,
- wesentliche Einrichtungen (Migros, Coop, Apotheken, Ärzte, Grangettes-Klinik usw.),
- Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (öffentlich und privat),
- öffentliche Verkehrsmittel (Linien 1 und 9 halten 100 m entfernt),
Die Miteigentümer dieser High-End-Residenz genießen
- 2 im Jahr 2024 renovierte Außenpools,
- ein idyllischer Park mit großen Bäumen,
- 2 beheizte Innenpools,
- eine Sauna
- ein Spielzimmer/Tagungsraum mit Blick auf den Park, ideal für die Organisation von Geburtstagsfeiern
- eine große, gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche
- Tiefgarage
- Besucherplätze im Freien
Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Innenparkplatz (geschlossene Box) verkauft.
Obwohl die gesamte Unterkunft in einwandfreiem Zustand ist, muss sie auf den neuesten Stand gebracht werden. Mit der Verfügbarkeit im Frühjahr 2025 haben künftige Eigentümer ausreichend Zeit, die komplette Renovierung der Wohnung zu planen (Einreichung der APA-Genehmigung, Angebot und Bestellung der Ausstattung). Wenn Ihnen diese Renovierungsarbeiten Angst machen, steht Ihnen IMRO mit seinem engagierten Team zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Gelegenheit zu nutzen und in einer Luxusresidenz in Chêne-Bougeries zu wohnen!
