Im Herzen von Meyrin, einer beliebten Gemeinde im Kanton Genf, bekannt für ihr grünes Umfeld, ihre zahlreichen Infrastrukturen und ihre hervorragende Anbindung, stellt dieses Paket von 8 Wohnungen eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage dar.
Das Paket besteht aus:
- 2 Wohnungen mit 6 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 3 Zimmern,
- 4 Wohnungen mit 2 Zimmern,
Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet, was ein sofortiges Mieteinkommen sichert.
Diese Immobilie bietet eine aktuelle Bruttorendite von ca. 3,5 %, mit einem geschätzten Verbesserungspotenzial zwischen 5 % und 6 % mittelfristig. Tatsächlich sind etwa 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt, die den Schutz der Genfer Gesetzgebung geniessen, was die Möglichkeiten zur Mietpreisanpassung einschränkt. Zukünftige Mieterwechsel ermöglichen somit eine progressive Aufwertung der Mieten und eine signifikante Verbesserung der Rendite.
Dieses Portfolio stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem sicheren, sofort Erträge generierenden Vermögenswert mit starkem Wertschöpfungspotenzial mittelfristig sucht.
Das Paket besteht aus:
- 2 Wohnungen mit 6 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 3 Zimmern,
- 4 Wohnungen mit 2 Zimmern,
Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet, was ein sofortiges Mieteinkommen sichert.
Diese Immobilie bietet eine aktuelle Bruttorendite von ca. 3,5 %, mit einem geschätzten Verbesserungspotenzial zwischen 5 % und 6 % mittelfristig. Tatsächlich sind etwa 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt, die den Schutz der Genfer Gesetzgebung geniessen, was die Möglichkeiten zur Mietpreisanpassung einschränkt. Zukünftige Mieterwechsel ermöglichen somit eine progressive Aufwertung der Mieten und eine signifikante Verbesserung der Rendite.
Dieses Portfolio stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem sicheren, sofort Erträge generierenden Vermögenswert mit starkem Wertschöpfungspotenzial mittelfristig sucht.
