Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Perly-Certoux, inmitten der Genfer Landschaft, profitiert diese wunderschöne 6-Zimmer-Triplex-Dachwohnung von einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf die Berge, während sie in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Die Wohnung befindet sich in den oberen Etagen eines 1986 erbauten Gebäudes mit guter Energieeffizienz und bietet eine grosszügige Fläche von 191 m² sowie einen 10 m² grossen Balkon.
Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre harmonischen Volumen und ihre perfekt optimierte Raumaufteilung in einer gepflegten und gut unterhaltenen Eigentumswohnung.
Die Miteigentümer profitieren auch von einem angenehmen, baumbestandenen Aussenbereich, ideal für entspannte Momente, Spiele oder Veranstaltungen.
Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erste Ebene – Tagesbereich
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschküche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete und geschlossene Küche
Zweite Ebene – Nachtbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Eine grosse Master-Suite mit Einbauschränken
- Ein Duschbad (7 Jahre alt)
- Ein Badezimmer mit WC (ausgestattet mit einem Aquaclean-System)
Dritte Ebene – Mehrzweckbereich mit Dachfenster – elektrisches Rollo)
- Ein grosser Raum, der derzeit als Entspannungsbereich eingerichtet ist und als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann
Zubehör:
- Ein Keller
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (9 & 10) zusätzlich zum Preis von 75'000 CHF für beide
Eigenschaften:
- Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert.
- Insbesondere wurden die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt und mit Moskitonetzen ausgestattet, um optimalen Komfort zu gewährleisten.
- Die Heizung erfolgt über Heizkörper
- Nebenkosten 2025 = 6 113 CHF (Gemeinschaftskosten, Heizung und Warmwasser) d.h. 510 CHF /Monat
- Renovationsfonds 2025: 230 321 CHF
- Alarmanlage
- Sicherheitsstore
Die Wohnung befindet sich in den oberen Etagen eines 1986 erbauten Gebäudes mit guter Energieeffizienz und bietet eine grosszügige Fläche von 191 m² sowie einen 10 m² grossen Balkon.
Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre harmonischen Volumen und ihre perfekt optimierte Raumaufteilung in einer gepflegten und gut unterhaltenen Eigentumswohnung.
Die Miteigentümer profitieren auch von einem angenehmen, baumbestandenen Aussenbereich, ideal für entspannte Momente, Spiele oder Veranstaltungen.
Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erste Ebene – Tagesbereich
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschküche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete und geschlossene Küche
Zweite Ebene – Nachtbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Eine grosse Master-Suite mit Einbauschränken
- Ein Duschbad (7 Jahre alt)
- Ein Badezimmer mit WC (ausgestattet mit einem Aquaclean-System)
Dritte Ebene – Mehrzweckbereich mit Dachfenster – elektrisches Rollo)
- Ein grosser Raum, der derzeit als Entspannungsbereich eingerichtet ist und als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann
Zubehör:
- Ein Keller
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (9 & 10) zusätzlich zum Preis von 75'000 CHF für beide
Eigenschaften:
- Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert.
- Insbesondere wurden die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt und mit Moskitonetzen ausgestattet, um optimalen Komfort zu gewährleisten.
- Die Heizung erfolgt über Heizkörper
- Nebenkosten 2025 = 6 113 CHF (Gemeinschaftskosten, Heizung und Warmwasser) d.h. 510 CHF /Monat
- Renovationsfonds 2025: 230 321 CHF
- Alarmanlage
- Sicherheitsstore
