In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der einen sicheren, rentablen und wartungsfreien Vermögenswert sucht.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Erwerb voll funktionsfähige Investition bietet.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die ausserordentlich gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, was zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Vollständig renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovationsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am Genferseeufer
- Sichere und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und strategische Lage vereint.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zuzusenden und eine private Besichtigung zu organisieren.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Erwerb voll funktionsfähige Investition bietet.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die ausserordentlich gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, was zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Vollständig renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovationsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am Genferseeufer
- Sichere und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und strategische Lage vereint.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zuzusenden und eine private Besichtigung zu organisieren.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
