In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, rentables und wartungsfreies Objekt sucht.
Die Wohnung ist derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf betriebsbereite Investition ermöglicht.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle über zukünftige Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der ein echtes Sicherheitsmerkmal für den Investor darstellt und eine hervorragende finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten sichert.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovierungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Bevorzugte Wohngegend am rechten Genferseeufer
- Sichere und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und eine strategische Lage vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die Wohnung ist derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf betriebsbereite Investition ermöglicht.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle über zukünftige Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der ein echtes Sicherheitsmerkmal für den Investor darstellt und eine hervorragende finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten sichert.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovierungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Bevorzugte Wohngegend am rechten Genferseeufer
- Sichere und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und eine strategische Lage vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
