Diese Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder ein Paar.
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der mit Einbauschränken und einem Abstellraum ausgestattet ist, der sehr praktischen Stauraum bietet. Die Westausrichtung garantiert den ganzen Tag über schönes Licht und bietet gleichzeitig einen beruhigenden Blick auf die umliegenden Bergrücken.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, während sich die drei geräumigen Schlafzimmer problemlos an Ihre Bedürfnisse anpassen, egal ob es sich um ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein Badezimmer handelt. Das Badezimmer ist bereits mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und bietet Ihnen große Unabhängigkeit.
Auch wenn die Küche modernisiert werden muss, verfügt sie über einen schönen Raum, der ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden kann.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, für die Aktivsten besteht jedoch die Möglichkeit einer Treppe.
Draußen genießen Sie die Geselligkeit eines Kinderspielplatzes und eines Picknickplatzes mit Tischen und Grill, ideal für Momente der Entspannung.
Bitte beachten Sie:
Insbesondere in der Küche und im Bad sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist zu beachten, dass der Innenanstrich kürzlich komplett erneuert wurde.
Steuervorteile:
Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten vollständig steuerlich absetzbar sind, was einen erheblichen Vorteil für die Wertsteigerung Ihrer Investition darstellt.
Infrastruktur und Ausstattung:
Die Wohnung ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle (Linie 312), die Sie in nur 7 Minuten mit dem Bahnhof verbindet.
Alle Annehmlichkeiten in der Nähe:
- Coop Joux-Perret auf 270 Metern
- Coop Étoile auf 400 Metern
Grund- und weiterführende Schulen wie das Collège de la Charrière, das Collège Bellevue und das Collège de la Promenade sind zu Fuß erreichbar.
Zusätzliche Anhänge:
- Einzelgarage von 16 m2 gegen Aufpreis verfügbar (CHF 30.000.-)
- Keller von 5 m² inklusive
- Gemeinsamer Fahrradkeller
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Angaben zur Nettowohnfläche:
Gesamtfläche: 94m2
• Eingang: 10,20 m2
• Schlafzimmer 1: 14,90 m2
• Schlafzimmer 2: 11,80 m2
• Schlafzimmer 3 (Wohnzimmer): 20,70 m2
• Schlafzimmer 4: 15,90 m2
• Küche: 11,70 m2
• Badezimmer: 4,80 m2
• Reduziert: 1,60 m2
• Wandschrank: 0,80 m2
