Diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, das modern und gut gepflegt ist. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einer herrlichen Doppelausrichtung dank zwei sehr grossen Terrassen, eine auf jeder Seite, die durch grosse, raumhohe Glasschiebetüren verbunden sind: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, gewährleistet den ganzen Tag natürliches Licht und eine offene Sicht auf das Grün der hübschen umliegenden Berge. Die Terrassen sind tief und bewohnbar, ideal für einen Essbereich im Freien und einen Entspannungsbereich.
Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs neu und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, die Farbe und das Material der Arbeitsplatte zu wählen (die neue Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sondern optional; falls gewünscht, ist mit einem Aufpreis von CHF 20'000 zum ausgeschriebenen Preis zu rechnen).
Die interne Aufteilung ist funktional und einladend: Eingangsbereich mit Einbauschränken, drei grosse und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Bäder, eines mit einer grossen Badewanne für entspannende Momente und das andere mit einer praktischen Duschkabine.
Das Gebäude verfügt über einen grossen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Im Preis inbegriffen ist ein überdachter Aussenparkplatz, während ein zweiter ungedeckter Parkplatz für CHF 17'000 erhältlich ist. Eine grosse private Garage mit angeschlossenem Waschraum rundet das Angebot ab.
Die Lage ist zentral und gleichzeitig privat: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof Agno. Die Nähe zur Strada Regina-Schule macht die Wohnung auch für Familien mit Kindern besonders geeignet.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Grosszügiger Innenraum und gut aufgeteilte Räume
- Zentrale, strategische und ruhige Lage
- Sehr grosse und bewohnbare Doppelterrasse mit Panoramablick ins Grüne
- Wohnzimmer mit Doppelausrichtung und grossen Schiebefenstern
- Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Modernes Design und hochwertige Oberflächen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
