In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne 4.5-Zimmer-Attika in der Via Bressanella in Melano. In Panoramalage und in einem ruhigen und friedlichen Viertel gelegen, ist die Wohnung von Grün umgeben, mit der Möglichkeit, Spaziergänge direkt vor der Haustür zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte und geräumige Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen Open-Space-Konzept präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Bürofläche und einem Lese-/Spielzimmer (das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf den Ceresio-See – von Melide bis Riva San Vitale – ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garagenbox und einen Aussenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF, einen unabhängigen Zugang und einen gemeinsamen Garten.
Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, das Dorfzentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und der Spielplatz. In 5 Minuten erreichen Sie die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter, während Sie in 10 Minuten den Sportplatz, die Schulen und den Kindergarten erreichen.
Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer äusserst sorgfältig gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und eine hervorragende Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben, ausser bei unerwünschten Gegenständen des Käufers, was einen stressfreien Einzug ermöglicht.
Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Ruhige und exklusive Lage
- Moderner und gepflegter Ausbaustandard
- Seesicht
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
- Gemütliche und einladende Atmosphäre
- Möblierte Immobilie
- Garage und Aussenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.-
- Unabhängiger Zugang, Garagenbox und Aussenparkplatz
- Flexible Räume mit Dachgeschoss und Panoramaterrasse
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