Bursins
Triplex de standing avec terrasse panoramique de 100 m² et vue dégagée et définitivement préservée sur le Léman et les Alpes
Zwischen Genf und Lausanne, im Herzen der Waadtländer Riviera, profitiert diese luxuriöse Triplex-Wohnung von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
In einer kleinen, perfekt gepflegten Eigentümergemeinschaft (PPE) mit nur 5 Wohnungen gelegen, bietet diese Immobilie von ca. 280 m² Nutzfläche eine 100 m² grosse Panorama-Teakholzterrasse mit einer völlig freien und definitiv geschützten Sicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont-Blanc.
Die landwirtschaftlichen Flächen, die das Anwesen umgeben, garantieren das Fehlen jeglicher zukünftiger Bebauung, ein Vorteil, der in der Region besonders selten geworden ist.
Diese Immobilie wird sowohl einheimische als auch internationale Kunden ansprechen, die Folgendes suchen:
eine hochwertige Wohngegend,
Ruhe und Diskretion,
grosszügige Räume,
viel Helligkeit,
sowie die unmittelbare Nähe zu Genf, Lausanne, Nyon und dem internationalen Flughafen.
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, bietet die Wohnung helle, warme und perfekt gepflegte Wohnräume.
Das grosse, zur Terrasse hin offene Wohnzimmer schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, ideal, um das Panorama in vollen Zügen zu geniessen und Gäste in einem privilegierten Rahmen zu empfangen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Eingangshalle
Gäste-WC
Waschküche
Geräumiges Wohn-/Esszimmer
Voll ausgestattete offene Küche
Direkter Zugang zur Panorama-Terrasse
Obergeschoss
4 grosse Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Blick auf die Weinberge
Dachgeschoss
Vielseitiger Raum, ideal für: Büro, Fitnessbereich, Heimkino, Bibliothek, Spielzimmer oder Homeoffice.
Ausstattung und Highlights:
100 m² grosse Panorama-Teakholzterrasse
Völlig freie und definitiv geschützte Sicht auf den Genfersee und die Alpen
Ideale Lage zwischen Genf und Lausanne
Ruhige und grüne Wohngegend
Kleine diskrete Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohnungen
Grosszügige Volumen und viel Helligkeit
Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe
Doppelverglasung
Vorbereitung für elektrische Ladestation
2 grosse Keller, davon ein Weinkeller
2 überdachte Parkplätze
Bushaltestelle vor der Residenz
Perfekt gepflegtes Anwesen
Ideal für eine Familie oder einen luxuriösen Hauptwohnsitz
2 gedeckte Parkplätze: CHF 60'000.-
Triplex de standing avec terrasse panoramique de 100 m² et vue dégagée et définitivement préservée sur le Léman et les Alpes
Zwischen Genf und Lausanne, im Herzen der Waadtländer Riviera, profitiert diese luxuriöse Triplex-Wohnung von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
In einer kleinen, perfekt gepflegten Eigentümergemeinschaft (PPE) mit nur 5 Wohnungen gelegen, bietet diese Immobilie von ca. 280 m² Nutzfläche eine 100 m² grosse Panorama-Teakholzterrasse mit einer völlig freien und definitiv geschützten Sicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont-Blanc.
Die landwirtschaftlichen Flächen, die das Anwesen umgeben, garantieren das Fehlen jeglicher zukünftiger Bebauung, ein Vorteil, der in der Region besonders selten geworden ist.
Diese Immobilie wird sowohl einheimische als auch internationale Kunden ansprechen, die Folgendes suchen:
eine hochwertige Wohngegend,
Ruhe und Diskretion,
grosszügige Räume,
viel Helligkeit,
sowie die unmittelbare Nähe zu Genf, Lausanne, Nyon und dem internationalen Flughafen.
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, bietet die Wohnung helle, warme und perfekt gepflegte Wohnräume.
Das grosse, zur Terrasse hin offene Wohnzimmer schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, ideal, um das Panorama in vollen Zügen zu geniessen und Gäste in einem privilegierten Rahmen zu empfangen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Eingangshalle
Gäste-WC
Waschküche
Geräumiges Wohn-/Esszimmer
Voll ausgestattete offene Küche
Direkter Zugang zur Panorama-Terrasse
Obergeschoss
4 grosse Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Blick auf die Weinberge
Dachgeschoss
Vielseitiger Raum, ideal für: Büro, Fitnessbereich, Heimkino, Bibliothek, Spielzimmer oder Homeoffice.
Ausstattung und Highlights:
100 m² grosse Panorama-Teakholzterrasse
Völlig freie und definitiv geschützte Sicht auf den Genfersee und die Alpen
Ideale Lage zwischen Genf und Lausanne
Ruhige und grüne Wohngegend
Kleine diskrete Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohnungen
Grosszügige Volumen und viel Helligkeit
Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe
Doppelverglasung
Vorbereitung für elektrische Ladestation
2 grosse Keller, davon ein Weinkeller
2 überdachte Parkplätze
Bushaltestelle vor der Residenz
Perfekt gepflegtes Anwesen
Ideal für eine Familie oder einen luxuriösen Hauptwohnsitz
2 gedeckte Parkplätze: CHF 60'000.-
