Im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz im Westen Lausannes erstreckt sich diese 5,5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung über fast 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtet), lichtdurchflutet dank einer privilegierten Südwestausrichtung.
Die erste Ebene ist um einen grosszügigen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und sich auf einen Balkon erstreckt, der dazu einlädt, die sonnigen Tagesenden zu geniessen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separater Raum mit einer Kochnische – ein flexibler Raum, der als Gästezimmer, Büro oder privates Studio genutzt werden kann.
Zuvor für CHF 5'700.- pro Monat an Studenten vermietet, hat diese Immobilie eine Bruttorendite von 5,47 % erzielt, begünstigt durch die unmittelbare Nähe zu Hochschulen. Heute ist sie mietfrei und wird sowohl Familien als auch versierte Investoren ansprechen.
Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den Hauptverkehrsachsen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt im Herzen einer boomenden Region macht.
Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Geräumigkeit und Helligkeit dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu schätzen.
Die erste Ebene ist um einen grosszügigen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und sich auf einen Balkon erstreckt, der dazu einlädt, die sonnigen Tagesenden zu geniessen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separater Raum mit einer Kochnische – ein flexibler Raum, der als Gästezimmer, Büro oder privates Studio genutzt werden kann.
Zuvor für CHF 5'700.- pro Monat an Studenten vermietet, hat diese Immobilie eine Bruttorendite von 5,47 % erzielt, begünstigt durch die unmittelbare Nähe zu Hochschulen. Heute ist sie mietfrei und wird sowohl Familien als auch versierte Investoren ansprechen.
Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den Hauptverkehrsachsen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt im Herzen einer boomenden Region macht.
Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Geräumigkeit und Helligkeit dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu schätzen.
