Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes Crissier (1023), die sich in einem Einfamilienhaus befindet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 135 m² verbindet diese geräumige und helle Immobilie perfekt den Charme des Authentischen mit modernem Komfort. Diese gemütliche Wohnung ist sofort verfügbar und erlaubt auch Haustiere, was sie zu einem idealen und vielseitigen Wohnort macht.
Der Innenbereich zeichnet sich durch wunderschöne, gesellige Wohnräume aus, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche, die dank grosser Fenster mit viel Tageslicht durchflutet ist. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein einzigartiges Oberlicht mit freiem Blick auf den Dorfkirchturm. Eine private Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche, ein überdachter Durchgang zum Dachboden sowie ein Holz-Balkon runden diese Immobilie ab. Darüber hinaus umfasst das Objekt eine Gewerbefläche mit Büro und Lager von insgesamt ca. 160 m², die derzeit an einen lokalen Handwerker (Malerbetrieb) für eine Miete von CHF 1'500.- inkl. Nebenkosten vermietet ist, was eine ausgezeichnete Mietrendite garantiert. Parkplätze sind inklusive, und ein Gemüsegarten ist optional erhältlich.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, komplett renoviert und hell
- Mieteinnahmen inklusive: Gewerbefläche (Büro/Lager) von 160 m² vermietet für CHF 1'500.-/Monat inkl. NK
- Komplettes Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separater Waschküche mit zweiter Dusche/WC
- Charme und Aussenbereiche: Holzbalkon, Abstellraum im Dachgeschoss und optionaler Gemüsegarten
- Ideales Wohnambiente: sehr ruhige Gegend Tag und Nacht, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle, Geschäfte (Bäckerei, Apotheke) und Restaurants 4 Gehminuten entfernt
- Natur- und Schulnähe: Wald und Park 4 Minuten, Collège de la Carrière 13 Gehminuten entfernt
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