Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, im Herzen des begehrten Dorfes Duillier, bietet diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung ein angenehmes Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt.
Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen zu verbinden.
Im obersten Stockwerk einer schönen Eigentumswohnung mit nur 10 Einheiten, erbaut im Jahr 2001, besticht diese Immobilie sofort durch ihre warme Atmosphäre, ihre grosszügigen Volumen und die Qualität ihrer Ausstattung. Regelmässig gepflegt und aufgefrischt, präsentiert sie sich heute in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Durch ihre Südwestausrichtung und die Abwesenheit direkter Gegenüber geniesst die Wohnung den ganzen Tag über optimale Helligkeit sowie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
Mit einer gewichteten Fläche von über 195 m² bietet sie eine harmonisch durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen.
Der erste Stock umfasst
Die obere Ebene beherbergt
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen privaten Gemüsegarten von ca. 13 m², einen grossen Keller, zahlreiche Abstellräume sowie zwei Innenparkplätze, die zusätzlich erworben werden können.
Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie elegant Komfort, Volumen, Helligkeit und Gelassenheit, in einer privilegierten Lage vor den Toren Nyons.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen zu verbinden.
Im obersten Stockwerk einer schönen Eigentumswohnung mit nur 10 Einheiten, erbaut im Jahr 2001, besticht diese Immobilie sofort durch ihre warme Atmosphäre, ihre grosszügigen Volumen und die Qualität ihrer Ausstattung. Regelmässig gepflegt und aufgefrischt, präsentiert sie sich heute in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Durch ihre Südwestausrichtung und die Abwesenheit direkter Gegenüber geniesst die Wohnung den ganzen Tag über optimale Helligkeit sowie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
Mit einer gewichteten Fläche von über 195 m² bietet sie eine harmonisch durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen.
Der erste Stock umfasst
- Einen einladenden Eingangsbereich mit Wandschränken und integrierten Garderoben
- Einen grosszügigen Wohnbereich, der ein gemütliches Wohnzimmer, einen geselligen Essbereich sowie eine elegante, voll ausgestattete offene Küche vereint. Grosse Fensterfronten mit Zugang zu einem 12,5 m² grossen Balkon ermöglichen es, die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken und einem Badezimmer (Eckbadewanne (Whirlpool), Doppelwaschbecken, WC). Das zweite Schlafzimmer profitiert von direktem Zugang zu einem angrenzenden Duschbad; ursprünglich in zwei separate Zimmer aufgeteilt, könnte es bei Bedarf leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden
- Ein zusätzliches Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC)
Die obere Ebene beherbergt
- Eine schöne Mezzanine, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: TV-Bereich, Büro, Leseecke oder Spielzimmer
- Ein drittes Schlafzimmer en Suite mit Ankleide und privatem Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC), das einen wahren intimen und unabhängigen Elternbereich bildet
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen privaten Gemüsegarten von ca. 13 m², einen grossen Keller, zahlreiche Abstellräume sowie zwei Innenparkplätze, die zusätzlich erworben werden können.
Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie elegant Komfort, Volumen, Helligkeit und Gelassenheit, in einer privilegierten Lage vor den Toren Nyons.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
