Privilegierte Wohnlage
Ein ideales Wohnambiente in einem begehrten Winzerdorf, inmitten der Weinberge.
Eine charaktervolle Maisonette-Wohnung inmitten der Weinberge von Féchy
Im Herzen des charmanten Winzerdorfes Féchy-Dessus bietet diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ein seltenes Wohnambiente, zwischen Authentizität, Ruhe und Ausblicken auf die umliegende Landschaft.
Die 2023 komplett renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 127 m² gewichtete Fläche auf zwei Ebenen und besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre.
Der Wohnbereich vereint eine moderne offene Küche, einen grosszügigen Essbereich mit einem Holzofen sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser, im Jahr 2024 fertiggestellt, erweitert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, die Weinbaulandschaft voll zu geniessen.
Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen und die sichtbaren Balken dem Objekt einen besonderen Charme. Zwei Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie ein Büro auf der Galerie vervollständigen diese Ebene.
Mit nur drei Einheiten im Gebäude stellt diese Immobilie eine besonders interessante Alternative für Käufer dar, die den Charme und die Grosszügigkeit eines Hauses suchen, mit den Vorteilen einer kleinen Stockwerkeigentumsgemeinschaft.
Aufteilung und Flächen
1. Ebene
Erdgeschoss (Gebäudeeingang):
Ein ideales Wohnambiente in einem begehrten Winzerdorf, inmitten der Weinberge.
Eine charaktervolle Maisonette-Wohnung inmitten der Weinberge von Féchy
Im Herzen des charmanten Winzerdorfes Féchy-Dessus bietet diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ein seltenes Wohnambiente, zwischen Authentizität, Ruhe und Ausblicken auf die umliegende Landschaft.
Die 2023 komplett renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 127 m² gewichtete Fläche auf zwei Ebenen und besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre.
Der Wohnbereich vereint eine moderne offene Küche, einen grosszügigen Essbereich mit einem Holzofen sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser, im Jahr 2024 fertiggestellt, erweitert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, die Weinbaulandschaft voll zu geniessen.
Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen und die sichtbaren Balken dem Objekt einen besonderen Charme. Zwei Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie ein Büro auf der Galerie vervollständigen diese Ebene.
Mit nur drei Einheiten im Gebäude stellt diese Immobilie eine besonders interessante Alternative für Käufer dar, die den Charme und die Grosszügigkeit eines Hauses suchen, mit den Vorteilen einer kleinen Stockwerkeigentumsgemeinschaft.
Aufteilung und Flächen
1. Ebene
- Eingang
- Verteilerhalle
- Offene Küche mit Bar
- Esszimmer mit Holzofen
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Wohn- oder Schlafzimmer mit Balkon
- Flur mit Stauraum
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Zwei Schlafzimmer
- Büro auf der Galerie mit darunterliegendem Abstellraum
- 1. Ebene: ca. 67.80 m2
- Dachgeschoss: ca. 54.30 m2
- Keller: ca. 4.70 m2
- Balkon*: ca. 9.5 m2
- Gewichtete STWE-Fläche: ca. 127 m2 (Keller zu 10% berechnet)
Erdgeschoss (Gebäudeeingang):
- Keller
- Fahrradraum
- Waschküche
- Heizraum
- Kein Aufzug
- Ein Keller ist inklusive
- Ein Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 20'000.-
- Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag zum Renovationsfonds. Dieser wird jährlich mit CHF 7'500.- von den drei Einheiten gespeist.
- Der Gaskessel wird diesen Herbst ersetzt. Die notwendigen Mittel für den Ersatz sind bereits vorhanden.
