Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnviertels von Founex, verbindet diese charmante Maisonette-Wohnung eleganten Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Nutzfläche von fast 120 m² dank ihrer grosszügigen Dachschrägen besticht die Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Die Hauptebene beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon öffnet, der einen freien Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung bietet, mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, wobei die Malerarbeiten erneuert und die Verglasung durch Dreifachverglasung ersetzt wurden, was einen hervorragenden Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder Kamins ganz nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovierungsfonds sowie einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, einen Garagenbox und einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Autominuten entfernt
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per E-Mail an
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationsideen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen ausschliesslich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Massgeblich sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Nutzfläche von fast 120 m² dank ihrer grosszügigen Dachschrägen besticht die Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Die Hauptebene beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon öffnet, der einen freien Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung bietet, mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, wobei die Malerarbeiten erneuert und die Verglasung durch Dreifachverglasung ersetzt wurden, was einen hervorragenden Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder Kamins ganz nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovierungsfonds sowie einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingang mit Verteilerhalle
- Ein Badezimmer
- Zwei vom Flur aus zugängliche Schlafzimmer
- Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Südwest-Balkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, einen Garagenbox und einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Autominuten entfernt
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
- Balmer Maraîcher: Obst- und Gemüseverkauf
- Vlog - Lebensmittelgeschäft
- La Pêcherie de Vuadens
- Verschiedene Betriebe mit Verkauf von lokalen Produkten
- Raiffeisenbank
- Schulen bis zur 6. Klasse
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per E-Mail an
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationsideen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen ausschliesslich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Massgeblich sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden.
