Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie diese komplett im Jahr 2025 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, wobei besonderes Augenmerk auf die Oberflächen und die Materialwahl gelegt wurde.
Schon beim Betreten entfaltet sich sofort der Charme. Die grosszügigen Volumen und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ganzen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Der Tagesbereich, mit einer aussergewöhnlichen Fläche von 47 m², bietet ein grosses Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche hin offen ist. Dieser gesellige Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig optimalen Komfort im Alltag zu geniessen.
Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Verarbeitung, moderne Ausstattung und harmonische Anordnung. Die Wohnung profitiert von einer fliessenden Raumorganisation, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter zu optimieren.
Der Nachtbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern:
Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Praktikabilität bietet – ein seltener und besonders begehrter Vorteil. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu empfangen.
Mit ihren 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Volumen, ihre kürzliche Renovierung und ihre privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes aus. Sie verbindet perfekt den Charme des alten Dorfambientes mit modernen Annehmlichkeiten, die den heutigen Anforderungen entsprechen.
Ein Parkplatz im Innenhof und eine wunderschöne Terrasse von 11 m² vervollständigen die Immobilie.
Diese einzigartige Immobilie wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.
Für eine Besichtigung und um ihr volles Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio
Lage der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Gimel und profitiert von einer strategischen und begehrten Lage. Sie geniessen eine authentische, ruhige und grüne Dorfumgebung, während Sie in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten bleiben.
Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche, von Natur umgebene Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und Lebensqualität.
Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto sowie mit dem Bus erreichbar, was einen einfachen Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Infrastrukturen ermöglicht.
Einige Bilder und Räume wurden mithilfe künstlicher Intelligenz gestaltet oder möbliert und dienen nur zur Veranschaulichung.
Schon beim Betreten entfaltet sich sofort der Charme. Die grosszügigen Volumen und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ganzen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Der Tagesbereich, mit einer aussergewöhnlichen Fläche von 47 m², bietet ein grosses Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche hin offen ist. Dieser gesellige Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig optimalen Komfort im Alltag zu geniessen.
Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Verarbeitung, moderne Ausstattung und harmonische Anordnung. Die Wohnung profitiert von einer fliessenden Raumorganisation, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter zu optimieren.
Der Nachtbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern:
- Ein erstes Schlafzimmer von 13.8 m²
- Ein zweites Schlafzimmer von 11 m²
Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Praktikabilität bietet – ein seltener und besonders begehrter Vorteil. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu empfangen.
Mit ihren 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Volumen, ihre kürzliche Renovierung und ihre privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes aus. Sie verbindet perfekt den Charme des alten Dorfambientes mit modernen Annehmlichkeiten, die den heutigen Anforderungen entsprechen.
Ein Parkplatz im Innenhof und eine wunderschöne Terrasse von 11 m² vervollständigen die Immobilie.
Diese einzigartige Immobilie wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.
Für eine Besichtigung und um ihr volles Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio
Lage der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Gimel und profitiert von einer strategischen und begehrten Lage. Sie geniessen eine authentische, ruhige und grüne Dorfumgebung, während Sie in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten bleiben.
Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche, von Natur umgebene Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und Lebensqualität.
Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto sowie mit dem Bus erreichbar, was einen einfachen Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Infrastrukturen ermöglicht.
Einige Bilder und Räume wurden mithilfe künstlicher Intelligenz gestaltet oder möbliert und dienen nur zur Veranschaulichung.
