Inmitten des Bezirks Nyon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, wird Sie diese prächtige 119 m² grosse Attikawohnung mit ihren grosszügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem herrlichen freien Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc begeistern.
Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines kleinen Stockwerkeigentums mit nur 3 Wohneinheiten, ohne Aufzug, und profitiert von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die viel Charme und Charakter bietet.
Ein zusätzlicher Vorteil: Es wurde eine Studie durchgeführt, die die Schaffung eines Balkons ermöglicht, wodurch ein privater Aussenbereich entsteht, um die aussergewöhnliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
1. Ebene:
- Eine komplett ausgestattete und kürzlich renovierte Küche, halboffen zu den Wohnbereichen;
- Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer.
Obergeschoss:
- Drei schöne Schlafzimmer;
- Ein angrenzendes kleines Zimmer zu einem der Schlafzimmer, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer;
- Ein Badezimmer mit WC, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken.
Die Wohnung bietet somit insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, perfekt geeignet für ein Kind, ein Büro oder einen vielseitig nutzbaren Raum.
Nebenräume und Parkplätze:
- Ein Keller von ca. 7 m²;
- Zwei Parkplätze zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt auch über eine praktische und funktionale gemeinsame Waschküche. Eingebettet in ein charmantes Waadtländer Dorf mit etwa 500 Einwohnern, an den Ausläufern des Jura an der Genfersee-Küste gelegen, profitiert diese Immobilie von einem friedlichen Wohnumfeld, während sie dennoch nahe an den Hauptverkehrsachsen liegt:
- Ca. 13 Minuten zu den Autobahnanschlüssen;
- Direkte Buslinie nach Gland;
- 20 Minuten von Aubonne entfernt;
- Kleiner Laden zu Fuss erreichbar.
Eine ideale Immobilie für Personen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, aber dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hohe Lebensqualität und einen aussergewöhnlichen Blick auf den See und die Alpen wünschen.
Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines kleinen Stockwerkeigentums mit nur 3 Wohneinheiten, ohne Aufzug, und profitiert von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die viel Charme und Charakter bietet.
Ein zusätzlicher Vorteil: Es wurde eine Studie durchgeführt, die die Schaffung eines Balkons ermöglicht, wodurch ein privater Aussenbereich entsteht, um die aussergewöhnliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
1. Ebene:
- Eine komplett ausgestattete und kürzlich renovierte Küche, halboffen zu den Wohnbereichen;
- Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer.
Obergeschoss:
- Drei schöne Schlafzimmer;
- Ein angrenzendes kleines Zimmer zu einem der Schlafzimmer, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer;
- Ein Badezimmer mit WC, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken.
Die Wohnung bietet somit insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, perfekt geeignet für ein Kind, ein Büro oder einen vielseitig nutzbaren Raum.
Nebenräume und Parkplätze:
- Ein Keller von ca. 7 m²;
- Zwei Parkplätze zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt auch über eine praktische und funktionale gemeinsame Waschküche. Eingebettet in ein charmantes Waadtländer Dorf mit etwa 500 Einwohnern, an den Ausläufern des Jura an der Genfersee-Küste gelegen, profitiert diese Immobilie von einem friedlichen Wohnumfeld, während sie dennoch nahe an den Hauptverkehrsachsen liegt:
- Ca. 13 Minuten zu den Autobahnanschlüssen;
- Direkte Buslinie nach Gland;
- 20 Minuten von Aubonne entfernt;
- Kleiner Laden zu Fuss erreichbar.
Eine ideale Immobilie für Personen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, aber dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hohe Lebensqualität und einen aussergewöhnlichen Blick auf den See und die Alpen wünschen.
