Diese prächtige Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Luins im Kanton Waadt. Es befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet es ein helles, funktionales und elegantes Wohnumfeld.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel mit integriertem Weinkeller. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen großen 28 m² großen Balkon mit Blick auf den See, ein idealer Ort zum Entspannen und für lange Sommerabende.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Hauptschlafzimmer mit großem En-Suite-Duschbad sowie ein großzügiges zweites Schlafzimmer, das Zugang zu einer kleinen, ca. 12 m² großen Terrasse in der Nähe der Weinberge hat. Ein zusätzliches Badezimmer, ausgestattet mit einer integrierten Waschküche, vervollständigt diesen Raum.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über thermischen Komfort garantiert. Das Gebäude ist außerdem mit thermischen Solarpaneelen ausgestattet, was die Energieeffizienz der Residenz erhöht. Alle Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen privaten Keller mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz, erhältlich gegen einen Aufpreis von CHF 40'000.-, rundet das Angebot ab.
Die Stadt Luins liegt im Herzen der Weinregion La Côte und wird für ihre ruhige Lage und ihren ländlichen Charme geschätzt. Es bietet herrliche Landschaften, vor allem die Weinberge soweit das Auge reicht, sowie schöne Spaziergänge. Die Nähe zu Großstädten wie Nyon, Lausanne oder Genf macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von städtischen Zentren entfernt sein möchten.
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Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel mit integriertem Weinkeller. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen großen 28 m² großen Balkon mit Blick auf den See, ein idealer Ort zum Entspannen und für lange Sommerabende.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Hauptschlafzimmer mit großem En-Suite-Duschbad sowie ein großzügiges zweites Schlafzimmer, das Zugang zu einer kleinen, ca. 12 m² großen Terrasse in der Nähe der Weinberge hat. Ein zusätzliches Badezimmer, ausgestattet mit einer integrierten Waschküche, vervollständigt diesen Raum.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über thermischen Komfort garantiert. Das Gebäude ist außerdem mit thermischen Solarpaneelen ausgestattet, was die Energieeffizienz der Residenz erhöht. Alle Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen privaten Keller mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz, erhältlich gegen einen Aufpreis von CHF 40'000.-, rundet das Angebot ab.
Die Stadt Luins liegt im Herzen der Weinregion La Côte und wird für ihre ruhige Lage und ihren ländlichen Charme geschätzt. Es bietet herrliche Landschaften, vor allem die Weinberge soweit das Auge reicht, sowie schöne Spaziergänge. Die Nähe zu Großstädten wie Nyon, Lausanne oder Genf macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von städtischen Zentren entfernt sein möchten.
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