Terrassenwohnung 4.5 Zimmer

KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE
Kurzinfo:

• 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern inklusive einer 26 m² großen Mastersuite, 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC, 1 Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche
• Oberfläche: beschwert ca. 215 m², (Nettowohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche 29 m², Terrasse 103 m² und Privatgarten 30 m²)
• Parkplätze: 1 geschlossene Garage mit Türen und Stromanschlüssen, 2 überdachte Parkplätze
• Heizung: Individuelle Erdwärmepumpe (2023), Erdverteilung
• Baujahr: 1985, renoviert 2008 und 2023
• Lage: Ruhige Wohngegend in Lutry, 15 Autominuten von der Innenstadt von Lausanne entfernt.
• In der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, CFF-Station 500 m entfernt, Bushaltestelle 350 m entfernt, Geschäfte zu Fuß erreichbar. Autobahnauffahrt 5 Minuten entfernt, ohne Belästigung
• Zusätzliche Ausstattung: Glasfaser, Alarmanlage, motorisierte Jalousien, private Standseilbahn, die alle Etagen der Wohnanlage bedient.
• Verfügbarkeit: Diese Immobilie ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Verkauf im Haupt- und/oder Zweitwohnsitz gestattet.
• Kürzliche Renovierungen: Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, mit einer 2012 renovierten Fassade

Entdecken Sie dieses hervorragende Penthouse mit 4,5 Zimmern, ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, im Herzen einer kleinen PPE mit nur 8 Unterkünften. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge, in einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Sie werden es besonders zu schätzen wissen:

Seine privilegierte Lage: in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Großzügige Räume und geräumige Zimmer: Sie bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Wohlfühlbereich
Kürzliche Renovierung: ausgezeichneter allgemeiner Wartungszustand, Anstrich, einwandfreie Verglasung, Heizungsanlage, renoviertes Gebäude mit im Jahr 2012 erneuerter Fassade
Seine große Südterrasse: ein einzigartiger Außenbereich mit einer kleinen grünen Ecke mit Panoramablick auf den See
Die Ruhe der Nachbarschaft: ideal für ein friedliches Familienleben.
Seine Luxusausstattung: Schallschutzverglasung, motorisierte Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, private Standseilbahn, Garagenbox mit elektrischem Tor, Anschlüsse für Elektroautos, Sauna, Waschküche und individuelle Wärmepumpe

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jederzeit.

KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE
Kurzinfo:

• 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern inklusive einer 26 m² großen Mastersuite, 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC, 1 Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und separater Küche
• Oberfläche: gewichtet ca. 215 m², (Nettowohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche 29 m², Terrasse 103 m² und Privatgarten 30 m²)
• Parken: 1 geschlossene Garage mit elektrischen Toren und Terminals, 2 überdachte Parkplätze
• Heizung: Individuelle Erdwärmepumpe (2023), Etagenverteilung
• Baujahr: 1985, renoviert 2008 und 2023
• Lage: Ruhiges Wohnviertel in Lutry, 15 Autominuten von der Innenstadt von Lausanne entfernt
• In der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, SBB-Bahnhof 500 m entfernt, Bushaltestelle 350 m entfernt, Geschäfte zu Fuß erreichbar. Autobahnauffahrt 5 Minuten entfernt, störungsfrei.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Glasfaser, Alarmanlage, motorisierte Jalousien, private Standseilbahn, die alle Etagen der Wohnanlage bedient.
• Verfügbarkeit: Diese Immobilie ist ab sofort oder nach vorheriger Vereinbarung verfügbar. Verkauf als Haupt- und/oder Zweitwohnsitz genehmigt.
• Kürzliche Renovierungen: Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, mit 2012 renovierter Fassade.

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer begehrten Wohngegend von Lutry, im Herzen der Lavaux-Weinberge. Dieses Apartment bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen und zeichnet sich durch großzügiges Platzangebot und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Sie werden es besonders zu schätzen wissen:

Seine privilegierte Lage: in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Großzügiger Raum und geräumige Schlafzimmer: Bieten Sie jedem Familienmitglied seine eigene Wohlfühlecke.
Kürzliche Renovierung: hervorragende allgemeine Instandhaltung, Malerarbeiten, Schallschutzverglasung, Heizsystem, renoviertes Gebäude mit im Jahr 2012 erneuerter Fassade
Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse: ein einzigartiger Außenbereich mit kleinem Grünstück und Panoramablick auf den See
Ruhige Nachbarschaft: ideal für ein ruhiges Familienleben.
Luxuriöse Ausstattung: schallisolierte Fenster, motorisierte Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, private Standseilbahn, Garagenbox mit elektrischem Tor, Anschlüsse für Elektroautos, Sauna, Waschküche und individuelle Wärmepumpe.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter.