Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Pool und herrlicher See- und Alpenblick!Exklusive Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lutry.
In einer der begehrtesten Gegenden von Lutry gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung einen seltenen Lebensrahmen, abgeschirmt von Lärm und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Dank der grossen Glasfronten geniessen Sie viel natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.
Ein privater Pool vervollständigt das Anwesen und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigsten Materialien renoviert, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Das Wohnzimmer ist mit einem prächtigen Granitboden ausgelegt, der den luxuriösen Charakter des Ganzen unterstreicht.
Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht und Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Untergeschoss:
Parkmöglichkeiten zusätzlich zum Preis:
Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
2 Keller vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen.LutryLutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 10 794 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 1,3% liegt (Stand am 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).
In einer der begehrtesten Gegenden von Lutry gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung einen seltenen Lebensrahmen, abgeschirmt von Lärm und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Dank der grossen Glasfronten geniessen Sie viel natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.
Ein privater Pool vervollständigt das Anwesen und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigsten Materialien renoviert, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Das Wohnzimmer ist mit einem prächtigen Granitboden ausgelegt, der den luxuriösen Charakter des Ganzen unterstreicht.
Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht und Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Ein grosszügiger Eingangsbereich mit schönen Volumen
- Eine offene Küche zu einem grossen Wohn- und einem hellen Esszimmer, die ein gemütliches und raffiniertes Wohnambiente bieten
- Ein grosses Schlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick
- Eine Master-Suite mit massgeschneidertem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad/WC
- Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für entspannende Momente
Untergeschoss:
- Eine voll ausgestattete Waschküche, funktional und diskret
- Zwei grosszügige Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro
- Ein zusätzliches Duschbad/WC
Parkmöglichkeiten zusätzlich zum Preis:
Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
2 Keller vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen.LutryLutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 10 794 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 1,3% liegt (Stand am 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).
