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WUNDERBARE HOCHWERTIGE NEUBAUTEN IN DER NÄHE VON ALLEM!
Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der begehrten Gemeinde Lutry, bietet dieses hervorragende Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plan verkauft werden und einen entschieden zeitgenössischen Stil aufweisen. Vor Lärm geschützt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, geniesst es ein aussergewöhnliches und sehr seltenes Lebensumfeld für die Region.
Dieses wunderschöne Bauvorhaben entspricht den höchsten Standards an Qualität, Sicherheit und Komfort, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen werden. Es bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein exklusives, ruhiges und grünes Umfeld geniessen möchten, ohne dabei auf die Vorteile eines kompromisslosen Stadtlebens und die Nähe zum See verzichten zu müssen.
Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent geplant, um die grosszügigen Räume zu optimieren, die dank einer perfekten Ausrichtung den ganzen Tag über von ständigem natürlichem Licht profitieren. Die internen Raumaufteilungen sind funktional und optimal und bieten wirklich grosse, angenehme Räume für den täglichen Gebrauch.
Das Gebäude bietet seltene Qualitätsmerkmale, darunter eine grosszügige Tiefgarage und einen Dachpool mit Panoramablick. Es wird über Solarpaneele verfügen und mit einer Wärmepumpe (WP) beheizt, was Energieeffizienz und Umweltschutz garantiert.
Diese besondere Einheit verfügt über wunderschöne Aussenbereiche, darunter einen grossen privaten Garten von über 100m2, ein äusserst seltenes und begehrtes Gut in der Region. Die Terrasse ist überdacht, was eine bessere tägliche Nutzung ermöglicht und jegliche Einsicht vermeidet. Schliesslich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl bei der Ausstattung, den Materialien und den Oberflächen.
Die Baugenehmigung liegt vor und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt als Grundstücksanteil, was eine Reduzierung der Anschaffungskosten und somit eine Gelegenheit für die Käufer bedeutet.
Die Lage ist für die Region aussergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300m entfernt und bietet die wichtigsten Annehmlichkeiten, insbesondere den SBB-Bahnhof, einen Migros und eine TL-Bushaltestelle. Die Zentren von Pully und Lutry sind ca. 5 Minuten entfernt und bieten alle städtischen Annehmlichkeiten. Schulen sind zu Fuss über verkehrsberuhigte Wege erreichbar. Zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Lausanne ist ca. 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug) entfernt.
Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.
Achtung, 50% der Lose haben bereits einen Käufer gefunden!
Unsere Meinung:
- Beliebte, ruhige Lage in Stadtnähe
- Blick auf die Alpen und den Genfersee
- Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Min.
- SBB-Bahnhof weniger als 5 Gehminuten entfernt
- Seeufer, Dorf und Hafen in 5 Min. erreichbar
- Stadtzentrum Lausanne in 10-15 Min.
- Neue, garantierte und energieeffiziente Objekte
- Hochwertige Ausstattung und exzellente Aufteilung
- Auswahl der Ausstattung und Oberflächen
- Baugenehmigung vorhanden und Baubeginn
- Geringe Wartungskosten
- Ausgezeichnete Investition, Werterhalt und leicht vermietbar
Gerne organisieren wir eine Besichtigung vor Ort nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderbare Projekt vorzustellen!
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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.
Sébastien Pannatier
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
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