Wohnung 3.5 Zimmer

Apartment mit außergewöhnlicher Aussicht!

Dieses Apartment mit großartigen Annehmlichkeiten befindet sich in einem Dorfhaus auf den Höhen von Mont-sur-Rolle und in einem Viertel ohne Belästigungen und bietet einen außergewöhnlichen und atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Bei idealer Ausrichtung profitiert es von morgens bis abends von maximaler Sonneneinstrahlung.

Das helle Wohnzimmer besteht aus einem großen Erkerfenster, das auf eine großzügige Terrasse führt, die den zukünftigen Besitzern schöne Momente der Entspannung und Besinnung bieten wird.

Als Annehmlichkeiten für sonnige Tage verfügt die Wohnung außerdem über einen grasbewachsenen Garten und Zugang zum großen Swimmingpool der PPE.

Eine gut ausgestattete offene Küche mit Siemens-Geräten und einer Granit-Arbeitsplatte bildet die Verbindung zwischen dem Tagesbereich und dem Nachtbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Waschsäule und zwei schöne Schlafzimmer von jeweils 12 und 13 m2.

Ein Aussenparkplatz und eine große Garage sind zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Betrag von Fr. 50.000.- erhältlich.

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Grundstücks besteht darin, dass auch ein Loft-Studio erworben werden könnte, das sich im Dachgeschoss des Gebäudes befindet. Der Zugang erfolgt über das gleiche Treppenhaus wie die Hauptwohnung, was für absolute Privatsphäre im Ganzen sorgt. Dieses voll ausgestattete, unabhängige Studio würde einen Teenager oder einen jungen Menschen, der eine Weile lernen wird, begeistern.

Beschreibung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 82 m2 mit einem Balkon von 8,97 m2, einer Terrasse von 20 m2 und der Nutzung eines privaten Gartens von 84 m2

• Besucher-WC auf der Eingangsseite
• Terrasse breit genug für Liegestühle
• Südbalkon
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
• Holzofen im Wohnzimmer
• Waschsäule im Preis inbegriffen
• große Garage von 22 m2, ideal auch als Lagerraum

Historisch
Der Charakterbau hat seinen Ursprung im frühen 19. Jahrhundert. Die Wohnung wurde 2016 gebaut und ist in einwandfreiem Zustand.

Le Mont-sur-Rolle ist eine charmante Stadt an der Küste mit Blick auf den See. Es ist traditionell für seine Weine bekannt.

Für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an