Sehr schöne 94,1 m2 gewichtete Wohnung im 3. Stock (Dachgeschoss) der kürzlich im Jahr 2023 erbauten Minergie-A-zertifizierten PPE-Residenz « En Marrens ».
Diese besteht aus einem Wohnzimmer von fast 30 m2, einer geräumigen Suite mit Ankleide/Büro und Duschbad, einem Gäste-WC und einem grossen Balkon von 35 m2.
Gemäss den ursprünglichen Plänen war die Wohnung jedoch als 3-Zimmer-Wohnung (d. h. 2 Schlafzimmer) aufgeteilt. Es könnte in Betracht gezogen werden, die Räume neu aufzuteilen, um ein 2. Schlafzimmer zu schaffen.
Die Aufteilung ist funktional und profitiert von optimaler Helligkeit.
Die Wohnung verfügt über eine Hausautomation mit Einstellbildschirm. Sie befindet sich in neuwertigem Zustand – ein sofortiger Einzug ist somit denkbar.
Keller von 4,7 m2. Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot der Immobilie ab, zusätzlich CHF 35'000.-
Das Gebäude mit 26 Wohnungen und zeitgenössischer Architektur befindet sich in privilegierter Lage im Herzen der Stadt Nyon.
Abseits der Verkehrsachsen ist die Umgebung ruhig und grün, gleichzeitig aber in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere des 300 m entfernten Bahnhofs.
Diese besteht aus einem Wohnzimmer von fast 30 m2, einer geräumigen Suite mit Ankleide/Büro und Duschbad, einem Gäste-WC und einem grossen Balkon von 35 m2.
Gemäss den ursprünglichen Plänen war die Wohnung jedoch als 3-Zimmer-Wohnung (d. h. 2 Schlafzimmer) aufgeteilt. Es könnte in Betracht gezogen werden, die Räume neu aufzuteilen, um ein 2. Schlafzimmer zu schaffen.
Die Aufteilung ist funktional und profitiert von optimaler Helligkeit.
Die Wohnung verfügt über eine Hausautomation mit Einstellbildschirm. Sie befindet sich in neuwertigem Zustand – ein sofortiger Einzug ist somit denkbar.
Keller von 4,7 m2. Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot der Immobilie ab, zusätzlich CHF 35'000.-
Das Gebäude mit 26 Wohnungen und zeitgenössischer Architektur befindet sich in privilegierter Lage im Herzen der Stadt Nyon.
Abseits der Verkehrsachsen ist die Umgebung ruhig und grün, gleichzeitig aber in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere des 300 m entfernten Bahnhofs.
