Vorletzte Etage: Herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung ohne Gegenüber
NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!
Der Bau hat begonnen, die Übergabe ist für 2027 geplant.
Ideal am Waldrand und an einem Privatweg gelegen, freuen wir uns, Ihnen exklusiv diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im vorletzten Stock mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem grosszügigen, überdachten Balkon von 29 m2 präsentieren zu dürfen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre grosszügigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, die es Ihnen ermöglichen, sonnige Tage zu geniessen, begeistern wird.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 105.85 m2
Balkon: 28.9 m2
Nettowohnfläche: 120.3 m2
Es beinhaltet auch einen Keller und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)
Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!
Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:
Nur 2 Gehminuten von den 3 Bushaltestellen entfernt, 15 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.
Umgebung
Dieses prächtige Projekt mit 19 Wohneinheiten, gelegen am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: Eingebettet in eine Sackgasse und am Waldrand, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angebunden ist. Nur 6 Fahrradminuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie von einer privilegierten Umgebung profitiert. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern ebenfalls den schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof von Nyon.
Die neuen Bewohner werden somit das Beste aus zwei Welten geniessen: die Ruhe einer unberührten und friedlichen Naturumgebung und die Lebendigkeit einer ehrgeizigen und attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!
Die Bushaltestellen befinden sich 3 Gehminuten (ca. 200 m) von der Residenz Arboris entfernt (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz).
Die Haltestelle Nyon-St-Cergue-La Cure, die sich in Les Plantaz befindet, ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Anschliessend dauert die Zugfahrt zum Bahnhof Nyon und ins Stadtzentrum 2 Minuten.
NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!
Der Bau hat begonnen, die Übergabe ist für 2027 geplant.
Ideal am Waldrand und an einem Privatweg gelegen, freuen wir uns, Ihnen exklusiv diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im vorletzten Stock mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem grosszügigen, überdachten Balkon von 29 m2 präsentieren zu dürfen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre grosszügigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, die es Ihnen ermöglichen, sonnige Tage zu geniessen, begeistern wird.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von ca. 40 m2 Nettowohnfläche mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad und WC
- Ein zweites Badezimmer mit WC
Wohnung: 105.85 m2
Balkon: 28.9 m2
Nettowohnfläche: 120.3 m2
Es beinhaltet auch einen Keller und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)
Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!
Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:
- Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur
- Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau.
- Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.
- Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe am Zentrum und Bahnhof.
- Bevorzugung der sanften Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes.
- Der Bau begann Anfang April 2026, die Übergabe ist für Ende 2027 geplant.
Nur 2 Gehminuten von den 3 Bushaltestellen entfernt, 15 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.
Umgebung
Dieses prächtige Projekt mit 19 Wohneinheiten, gelegen am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: Eingebettet in eine Sackgasse und am Waldrand, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angebunden ist. Nur 6 Fahrradminuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie von einer privilegierten Umgebung profitiert. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern ebenfalls den schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof von Nyon.
Die neuen Bewohner werden somit das Beste aus zwei Welten geniessen: die Ruhe einer unberührten und friedlichen Naturumgebung und die Lebendigkeit einer ehrgeizigen und attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!
Die Bushaltestellen befinden sich 3 Gehminuten (ca. 200 m) von der Residenz Arboris entfernt (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz).
Die Haltestelle Nyon-St-Cergue-La Cure, die sich in Les Plantaz befindet, ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Anschliessend dauert die Zugfahrt zum Bahnhof Nyon und ins Stadtzentrum 2 Minuten.
