NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!
Die Bauarbeiten haben begonnen, die Lieferung ist für 2027 geplant.
Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, freuen wir uns, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2 präsentieren zu dürfen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre grosszügigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, der es Ihnen ermöglicht, sonnige Tage zu geniessen, begeistern wird.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnfläche: 93.05 m2
Terrasse: 56.65 m2
Garten: 167.55 m2
Nettowohnfläche: 111.95 m2
Es beinhaltet auch einen Keller und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit).
Die Hausautomation wird für dieses Los installiert und vom Bauträger angeboten (CHF 11'000).
Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!
Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:
Wenn Sie eine neue und moderne Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unerlässlich!
Nur 2 Gehminuten von den 3 nahegelegenen Bushaltestellen, 15 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
Lage
Stadt Nyon – Eine der dynamischsten Städte der Schweiz
(im Verhältnis zu ihrer Bevölkerung)
Mit 24'000 Einwohnern und über 20'000 Arbeitsplätzen auf ihrem Gebiet wächst die Stadt Nyon stetig und strebt die Marke von 30'000 Einwohnern an!
Eine strategisch günstig gelegene Stadt
Nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Genf, 25 km von Genf und 30 km von Lausanne entfernt, ist die Stadt Nyon ideal an der vielbefahrenen Achse Genf-Lausanne, am Ufer des Genfersees, gelegen.
Eine Stadt der Geschichte
Mit ihren zahlreichen historischen Monumenten ist Nyon eine Stadt, deren Geschichte bis ins Römische Reich zurückreicht. Ein Römisches Museum, nahe der Burg, zeigt diese historischen Juwelen.
Eine Kultur- und Sportstadt
Die Stadt hat kürzlich 40 Millionen in den neuen Sportkomplex Colovray investiert. Ziel dieses Projekts ist es unter anderem, die Stadt regional zu positionieren und qualitativ hochwertige Infrastrukturen anzubieten. Die Stadt Nyon verfügt über verschiedene Festivals und Museen sowie zahlreiche Veranstaltungssäle. Dank ihrer reichen Vereinslandschaft ist Nyon eine kulturell aktive Stadt.
Eine aussergewöhnliche Naturkulisse
Unverbaubarer Blick auf den Genfersee und den Jura. Strände, Restaurants, Cafés und vielfältige Aktivitäten machen diese Stadt zu einer Umgebung, die zur Entspannung einlädt.
Ein dynamischer Yachthafen
Aktiver Hafen für Segelbegeisterte. Zahlreiche Wassersportaktivitäten verfügbar.
Die Bauarbeiten haben begonnen, die Lieferung ist für 2027 geplant.
Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, freuen wir uns, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2 präsentieren zu dürfen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre grosszügigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, der es Ihnen ermöglicht, sonnige Tage zu geniessen, begeistern wird.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Wohn-, Esszimmer und Küche von ca. 40 m2 Nettowohnfläche mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum Garten
- 2 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC
- Ein zweites Badezimmer mit WC
Wohnfläche: 93.05 m2
Terrasse: 56.65 m2
Garten: 167.55 m2
Nettowohnfläche: 111.95 m2
Es beinhaltet auch einen Keller und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit).
Die Hausautomation wird für dieses Los installiert und vom Bauträger angeboten (CHF 11'000).
Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!
Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:
- Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur
- Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem Standard-Neubau.
- Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.
- Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe am Zentrum und Bahnhof
- Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes
Wenn Sie eine neue und moderne Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unerlässlich!
Nur 2 Gehminuten von den 3 nahegelegenen Bushaltestellen, 15 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
Lage
Stadt Nyon – Eine der dynamischsten Städte der Schweiz
(im Verhältnis zu ihrer Bevölkerung)
Mit 24'000 Einwohnern und über 20'000 Arbeitsplätzen auf ihrem Gebiet wächst die Stadt Nyon stetig und strebt die Marke von 30'000 Einwohnern an!
Eine strategisch günstig gelegene Stadt
Nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Genf, 25 km von Genf und 30 km von Lausanne entfernt, ist die Stadt Nyon ideal an der vielbefahrenen Achse Genf-Lausanne, am Ufer des Genfersees, gelegen.
Eine Stadt der Geschichte
Mit ihren zahlreichen historischen Monumenten ist Nyon eine Stadt, deren Geschichte bis ins Römische Reich zurückreicht. Ein Römisches Museum, nahe der Burg, zeigt diese historischen Juwelen.
Eine Kultur- und Sportstadt
Die Stadt hat kürzlich 40 Millionen in den neuen Sportkomplex Colovray investiert. Ziel dieses Projekts ist es unter anderem, die Stadt regional zu positionieren und qualitativ hochwertige Infrastrukturen anzubieten. Die Stadt Nyon verfügt über verschiedene Festivals und Museen sowie zahlreiche Veranstaltungssäle. Dank ihrer reichen Vereinslandschaft ist Nyon eine kulturell aktive Stadt.
Eine aussergewöhnliche Naturkulisse
Unverbaubarer Blick auf den Genfersee und den Jura. Strände, Restaurants, Cafés und vielfältige Aktivitäten machen diese Stadt zu einer Umgebung, die zur Entspannung einlädt.
Ein dynamischer Yachthafen
Aktiver Hafen für Segelbegeisterte. Zahlreiche Wassersportaktivitäten verfügbar.
