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WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN EINER ÖKO-RESIDENZ IM HERZEN DER STADT!
Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Prilly entfernt, bietet diese Neubauwohnung ein aussergewöhnliches Wohnambiente, weniger als 10 Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt. Entschieden zeitgemäss und darauf ausgelegt, jeden Raum zu optimieren und zu veredeln, profitiert sie dank ihrer optimalen Ausrichtung von viel natürlichem Licht.
Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Fensterfronten, die auf einen sehr grossen Eckbalkon führen. Die Wohnung verfügt ausserdem über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein separates Duschbad, ein WC und eine Eingangshalle mit Einbauschränken, einschliesslich eines geschlossenen Bereichs für die Waschmaschinen. Als Anhang verfügt die Immobilie über einen Tiefgaragenplatz (Preis nicht inbegriffen) und einen Kellerabteil.
Der Bau ist in der Endphase (Aussenanlagen), und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Als Architektenentwurf ist das Gebäude nach aktuellen Standards gebaut und erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Seine Energieeffizienz minimiert die monatlichen Kosten und steht in perfektem Einklang mit einem umweltbewussten Ansatz.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Coop, Migros), Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Bus in 3 Min., LEB in 15 Min.) gelegen, ist dieser Standort ideal für ein kompromissloses und komfortables Stadtleben. Die Autobahn ist leicht erreichbar (5 Min.) und das Zentrum von Lausanne ist nur 7-8 Minuten entfernt.
Dieses dynamische Viertel wird zukünftig von der "Voie verte" (2026) und der zukünftigen Strassenbahn (2030) profitieren, was seine Attraktivität weiter steigern wird. Der SICPA-Standort, 2 Minuten entfernt, bietet ebenfalls Arbeitsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in einem expandierenden Sektor zu erwerben.
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Unsere Meinung:
- Hochwertige Wohnung, neu verkauft, mit Garantie und energieeffizient
- Schöne Aussenbereiche, grosse Flächen
- Privilegiertes und ruhiges Wohnambiente in der Stadt
- Direkte Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bussen, Zügen, Geschäften und 10 Min. vom Stadtzentrum Lausannes entfernt
- Hochwertige Ausstattung und exzellente Aufteilung
- Geringe Unterhaltskosten
- Ausgezeichnete Investition, Werterhalt und leicht vermietbar
- Bau in der Endphase, Wohnung sofort bezugsfertig
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort genauer.
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Sébastien Pannatier
PROXIMMO Sàrl
Immobilienagentur
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