Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'145'000.-

1400 Yverdon-les-Bains
131 m² • 4.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

4,5 Zimmer mit unabhängigen Räumlichkeiten, Terrasse und Garten

Diese prächtige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Miethauses mit der Bezeichnung „Minergie“, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums.

Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 57 m2 mit Zugang zu einem großen Balkon von ca. 18 m2, 2 geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m2, davon eines mit eigenem Duschbad und schließlich ein zusätzliches Duschbad (mit der Möglichkeit, dort die Waschküche einzurichten). Derzeit mit 3,5 Zimmern ausgestattet, kann es problemlos in 4,5 Zimmer umgewandelt werden.

Die Unterkunft profitiert außerdem von einem großen unabhängigen Raum von ca. 17 m² (mit WC) im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, das über eine herrliche Terrasse und einen privaten Garten verfügt. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden, z. B. als Büro, Fitnessstudio, Spielzimmer usw.

Diese im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Innenausstattung erbaute Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Arbeiten. Mit der Bezeichnung „Minergie“ erfüllt dieses Gebäude höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Energie, insbesondere dank der Kombination aus optimaler Isolierung, optimierter Nutzung passiver Wärmequellen (z. B. Photovoltaik für Strom und Thermik für Warmwasser) und einer Heizung Pumpenheizsystem (Geothermie). Dadurch profitieren künftige Bewohner von äußerst günstigen Gebühren.

Ein überdachter Parkplatz (Fr. 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigt die Vorzüge dieser Immobilie.

Weitere Informationen

1. Stock
152 m² (Grundstückfläche)
199 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2018
auf Anfrage
Referenz 1410953

Einrichtungen

Garage
Balkon

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Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA Lausanne
Avenue de Rhodanie 46b
1007 Lausanne