Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 495'000.-

1971 Champlan (Grimisuat)
90 m² • 3.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Neues Angebot, hervorragende 3,5 Zimmer im Erdgeschoss

Wir bieten Ihnen in zwei kleinen Gebäuden, bestehend aus vier und sieben Wohnungen, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, Dachgeschoss, Obergeschoss oder Erdgeschoss/Rasenfläche.

Sonnenkollektoren, Heizung durch reversible Wärmepumpe (Luft-Wasser) zur Erzeugung von Kälte in den Sommermonaten, periphere Isolierung höherer Energieklasse, elektrische Jalousien, Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet,...

Die Wohnungen Nr. 1, 2, 5 und 6 mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss/Rasenfläche setzen sich wie folgt zusammen:
- Privater Zugang zur Wohnung;
- Eingangshalle mit Garderobe;
- Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Pergola und einem großen privaten Garten;
- Vollständig anpassbare Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Hervorragende Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad;
- Badezimmer mit Platz für die Waschsäule;
- Ein zweites Schlafzimmer in Elterngröße.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen;
Überdachte Parkplätze oder Garage sind extra.

Innenausstattung und Auswahlmöglichkeiten sind anpassbar. Die Kombination aus der Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, einer Erdwärmepumpe sowie einer thermischen Hülle höherer Energieklasse sorgt für massive Einsparungen bei den Betriebskosten. Mit der Free-Cooling-Technologie können Innenräume auch im Sommer gekühlt werden.

Alle privaten Bereiche sind für elektrische Anschlüsse vorgerüstet und den Besuchern stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Ein öffentlicher Freizeit- und Sportplatz befindet sich direkt nebenan, während das Dorfzentrum wesentliche Annehmlichkeiten wie einen Denner, zwei Restaurants, die Bushaltestelle für Sion und seine Schulen usw. bietet.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
188 m² (Grundstückfläche)
95 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1465779

Einrichtungen

Sicht
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

KL Immo Sàrl
Route de la Drague 18
1950 Sion