Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 496'704.-

1906 Charrat
83 m² • 2 Zimmer • 1 Badezimmer • 3.5 Raüme

Zu verkaufen, Wohnung, 1906 Charrat, Réf _5883675._5883709-A02

Verkauf ab Plan
Juni 2026: Baugesuch läuft
Ausbau nach Wunsch des Mieters

Neubauprojekt bestehend aus 2 Gebäuden mit je 6 Wohnungen.

Wohngebiet

In der begehrten Gegend von Les Roncoz in Charrat gelegen, fügt sich dieses neue Projekt harmonisch in eine ruhige Umgebung ein, umgeben von Natur und den für die Region typischen Weinlandschaften.

Das Zentrum von Martigny, der Autobahnanschluss sowie die wichtigsten Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Post- und Bankdienstleistungen, nicht zu vergessen der SBB-Bahnhof, der Ihre Reisen erleichtert.
Outdoor-Enthusiasten werden auch den schnellen Zugang zu den Skigebieten und den zahlreichen Wanderwegen der Region schätzen, um die Vorzüge der Berge im Sommer wie im Winter voll auszuschöpfen.
Eine privilegierte Adresse, um in einer ruhigen Wohngegend zu leben und gleichzeitig mit den Wirtschaftszentren und der städtischen Infrastruktur verbunden zu bleiben.

EIGENSCHAFTEN:
- Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
- Perimeterdämmung
- Fussbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele
- Schöne Volumen
- Dreifachverglasung
- Balkone
- Wohngebiet
- Aufzug
- 1 Aussenparkplatz pro Wohnung
- Besucherparkplätze
- Spielplatz für die Kleinsten
- Keller

AUFTEILUNG DER WOHNUNG 2:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Ausgestattete offene Küche zum Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer, WC und Waschbecken
- Balkon

PARKPLATZ:
- 1 Aussenparkplatz pro Wohnung (CHF 20'000/Platz zusätzlich zum Preis)

Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, zögern Sie also nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort anzurufen!

Kontakt: Cyril

***Alle unsere Objekte auf www.berra-immobilier.ch !!!!***

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.03.2028
Referenz _5883675._5883709-A02

Einrichtungen

Aufzug
Balkon
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
485m - 10 min.
Geschäfte
120m - 3 min.
Grundschulen
538m - 11 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920 Martigny