Wohnung 3.5 Zimmer

3,5-Zimmer-Wohnung Süd-Ost im Erdgeschoss in Grône
Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Promotion von Neubauwohnungen in Grône (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) mit freier Auswahl der Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im Dorf Grône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Dieser Bau im sehr zeitgenössischen Baustil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung und mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über grosse, helle Räume mit grossen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen für optimalen Wohnkomfort.

3,5-Zimmer-Wohnung: Los 0-4

• Eingangsbereich mit Garderobenschrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Essbereich
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine + Trockner
• 1 Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad
• 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Süd-Ost-Terrasse von 26 m2
• Privater Rasen von 97,5 m2
• Wohnfläche: 91,5 m2

Eigenschaften:

• Garantie der Baufinanzierung beim Kauf
• SIA-Baunorm
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, rollstuhlgerecht, Lift
• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen, mit Fussbodenkühlung im Sommer
• Fenster und Erker aus PVC-Dreifachverglasung mit Lüftungssystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen inklusive Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung inklusive
• Bodenbelag aus Massivfliesen oder Eichenparkett
• Mediterrane Hauseingänge (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine, etc.)
• Gedeckte, Aussen- und Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Spiel-/Begegnungsplatz
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenstoren und Hausautomation optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, dem Sportgymnasium, dem Hallenbad und den Seen Corne und Brèche entfernt
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre in 15 Minuten
• Nur einen Katzensprung vom Golfplatz Sierre entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preis:

• 3,5-Zimmer-Wohnung Süd-Ost EG: Frs 554'700.-
• Gedeckter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum zu Frs 40'000.-
• Aussenparkplatz zu Frs 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Präsentationsvideo: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0

Video Lage - Grundstück: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einer Zwischenterrasse.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône beträgt rund 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektaren und verfügt über ein herrliches Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bevölkert werden,
• Das wunderschöne Réchy-Tal, das grösstenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
• Gemeindeseite von Grône: https://www.grone.ch

Um alles über diesen wunderschönen zukünftigen Bau zu erfahren, zögern Sie nicht, uns eine komplette Dokumentation sowie eine Besichtigung vor Ort anzufragen.

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