Exklusivität:
Diese geräumige, durchgehende und vollständig neu renovierte Wohnung ist eine Seltenheit auf dem Markt von Martigny. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) im begehrten Quartier an der Avenue de la Fusion.
Gelegen in einer ruhigen Umgebung, ohne direkte Strassen in der Nähe des Gebäudes und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften und dem Ufer der Dranse, zeichnet sich diese Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattung aus:
- ein grosszügiger Tagesbereich mit moderner offener Küche, Kochinsel und Miele-Haushaltsgeräten, einschliesslich eines integrierten Weinkühlers und eines Pyrolyseofens
- ein grosser Balkon von ca. 16 m² in Südwestausrichtung, mit einem Aussenstromanschluss
- vier Schlafzimmer, davon ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres mit einem kleinen privaten Balkon
- zwei schlichte und zeitlose Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei WCs
- ein massgeschneiderter Platz für eine private Waschsäule
- Dreifachverglasung
- elektrische Storen
Die StWEG profitiert von einem ausgezeichneten Wartungsstandard und langlebigen Ausstattungen:
- neue Photovoltaik-Paneele (2025)
- Gebäude an die Fernwärme angeschlossen
- Fassaden und Perimeterdämmung erneuert
- Aufzug ersetzt
- erheblicher Renovierungsfonds von CHF 197'300.- (Wert per 31.12.2025)
Eine schlüsselfertige Immobilie, die die wesentlichen Qualitäten eines Familienobjekts vereint: eine privilegierte Adresse in Martigny, grosszügige Räume und eine gepflegte Ausstattung.
Im Anhang:
- ein grosser Keller
- ein grosser Innenparkplatz, zusätzlich: CHF 40'000.-
- ein Aussenparkplatz, in den Nebenkosten der Wohnung enthalten
