Dieses Studio mit einer Bruttoverkaufsfläche von ca. 33m2 liegt in einer ruhigen und grünen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Monthey.
Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von ~28m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und einen großen unverbaubaren Balkon von ~10m2 mit freiem Blick ins Grüne und auf die Berge. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung profitiert das ganze Jahr über von herrlicher Sonne.
Das Anwesen verfügt über einen Eingang mit Wandschrank, der Zugang zum Hauptraum bietet, der einen Schlafbereich und einen Wohn-/Esszimmerbereich beherbergt. Ein gut ausgestatteter Küchenbereich und ein Bad/WC mit Waschmaschine runden die Aufteilung der Immobilie ab.
Der große Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, spendet dem Studio schönes Licht. Dank seiner komfortablen Größe können Sie Tisch und Stühle unterbringen, um draußen zu essen und die Aussicht zu genießen.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey und seinen Geschäften (Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Post, Banken) entfernt.
Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, die Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage zu erwerben. Das Studio ist derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 670.-/Monat (inkl. Nebenkosten) vermietet. Der Mieter mietet einen Aussenparkplatz für einen Betrag von CHF 60.-/Monat.
KONSTRUKTION
Typ: Traditionelles Mauerwerk
Fenster: PVC-Doppelverglasung
Isolierung: Traditionell
Außenabschlüsse: Rollläden
Heizung: Fernheizung (CAD) mit Heizkörperverteilung
VERTEILUNG
Eingang mit Wandschrank
Wohnzimmer Schlafzimmer
Küche
Badezimmer/WC mit Anschluss für Waschsäule
Balkon
VERSCHIEDENES
PSA-Kosten: CHF ~105.-/Monat (inkl. Gutschrift an den Sanierungsfonds)
Sanierungsfonds: CHF ~280'000.- per 30.06.2023
Aktuelle Bruttomiete: 670.- (inkl. Nebenkosten)
WEITERE INFORMATIONEN
Grundsteuersatz: 1‰
Gemeindesteuerkoeffizient und Indexierung: 1,2 und 165 %
Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von ~28m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und einen großen unverbaubaren Balkon von ~10m2 mit freiem Blick ins Grüne und auf die Berge. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung profitiert das ganze Jahr über von herrlicher Sonne.
Das Anwesen verfügt über einen Eingang mit Wandschrank, der Zugang zum Hauptraum bietet, der einen Schlafbereich und einen Wohn-/Esszimmerbereich beherbergt. Ein gut ausgestatteter Küchenbereich und ein Bad/WC mit Waschmaschine runden die Aufteilung der Immobilie ab.
Der große Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, spendet dem Studio schönes Licht. Dank seiner komfortablen Größe können Sie Tisch und Stühle unterbringen, um draußen zu essen und die Aussicht zu genießen.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey und seinen Geschäften (Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Post, Banken) entfernt.
Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, die Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage zu erwerben. Das Studio ist derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 670.-/Monat (inkl. Nebenkosten) vermietet. Der Mieter mietet einen Aussenparkplatz für einen Betrag von CHF 60.-/Monat.
KONSTRUKTION
Typ: Traditionelles Mauerwerk
Fenster: PVC-Doppelverglasung
Isolierung: Traditionell
Außenabschlüsse: Rollläden
Heizung: Fernheizung (CAD) mit Heizkörperverteilung
VERTEILUNG
Eingang mit Wandschrank
Wohnzimmer Schlafzimmer
Küche
Badezimmer/WC mit Anschluss für Waschsäule
Balkon
VERSCHIEDENES
PSA-Kosten: CHF ~105.-/Monat (inkl. Gutschrift an den Sanierungsfonds)
Sanierungsfonds: CHF ~280'000.- per 30.06.2023
Aktuelle Bruttomiete: 670.- (inkl. Nebenkosten)
WEITERE INFORMATIONEN
Grundsteuersatz: 1‰
Gemeindesteuerkoeffizient und Indexierung: 1,2 und 165 %
