Diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des 2018 erbauten Gebäudes „Le Gutenberg“ in der Rue St-Guérin 11 in Sion.
Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum liegt dieses Gebäude in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Zentren, Schulen, Parks usw.) und bietet gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld abseits der Hauptstraßen. „Le Gutenberg“ bietet erstklassige Dienstleistungen mit großen Gemeinschaftsräumen, sorgfältigen Oberflächen und einem innovativen „Free Cooling“-System, das dank der ökologischen Klimaanlage durch Umkehr der Heizströme optimalen Komfort im Sommer garantiert.
Jedes Detail ist hochwertig verarbeitet: Böden, Küche, Einbauschränke, Waschsäule usw.
Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung profitiert von außergewöhnlichem Licht und bemerkenswertem Raumangebot, das langfristig erhalten bleibt.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 93,7 m2. Unter Berücksichtigung der netto bewohnbaren Flächen (=fegerbar) ist es wie folgt organisiert:
Eine Eingangs- und Verteilerhalle von 9,7 m2 mit Lagerschrank und Waschsäule,
Ein Wohnzimmer mit offener Küche nach Südwesten von 38,3 m2,
Zwei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer von 12,6 m2 bzw. 10,7 m2,
Ein Badezimmer mit Dusche von 4,9 m2 und eine Gästetoilette von 2,4 m2.
Zur Immobilie gehört außerdem ein im Verkaufspreis enthaltener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Stärken:
Ideale Lage in der Stadt, nah am Zentrum
Sehr schöner offener Raum und ruhig
Außergewöhnliche Helligkeit
Moderne Auswahl und sehr schöne Materialien
