Wohnung

CHF 500'000.-

1958 St-Léonard

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

<span lang="de">2 Wohnungen zum Verkauf in der Gemeinde St-Léonard (VS) !!! Eine einmalige Gelegenheit.</span>

Verkauf von 2 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) in St-Léonard (VS)

Gefimmo freut sich, Ihnen diese hervorragenden Renditeobjekte anbieten zu können, die vollständig und geschmackvoll renoviert wurden. Die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen sind derzeit vermietet und befinden sich am zentralen Platz des Dorfes St-Léonard (VS).

Südlich ausgerichtet, bieten sie viel Licht im Wohnzimmer. Sie geniessen seit ihrer jüngsten Renovierung im Jahr 2019 auch einen gewissen Charakter.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Büro/Ankleidezimmer

Nettowohnfläche: 46 m²
Bruttowohnfläche: 53 m²
Verkaufspreis: 53 m² x 4'530.-/m² = 240'000.- CHF
Nettomiete: CHF 920.-/Monat - CHF 11'040.- p.a.
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat - Gesamtmiete: CHF 1'020.-
Jahresrendite: 4,6% netto

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eine voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
Ein helles Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Ein Duschbad mit Waschbecken und WC

Nettowohnfläche: 51 m²
Bruttowohnfläche: 58 m²
Verkaufspreis: 58m² x 4'480.-/m² = CHF 260'000.-
Nettomiete: CHF 1300.-/Monat - CHF 15'600.- p.a.
Nebenkosten: CHF 200.-/Monat
Gesamtmiete: CHF 1'220.-/Monat
Jahresrendite: 6% netto

Netto-Mietertrag: CHF 26'640.-/Jahr

Jahresrendite: 5,3%

Die Mieten sind wie folgt festgelegt:

2,5-Zimmer-Wohnung: von Jahr zu Jahr
3,5-Zimmer-Wohnung: bis 2027 geplant

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung zu kontaktieren.

Sehen Sie sich unsere anderen Anzeigen auf www.gefimmo.ch an

Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV

Weitere Informationen

Renovierungsjahr 2019

Ab sofort verfügbar

Referenz 1765519.d1db7150-6fab-11f1-871a-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Gefimmo Real-Estate SA

Route de Saillon 78

1926 Fully

{"idObject":1526431,"groupType":1,"url":"/de/kaufen/wohnung/wallis/st-leonard/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/span-langde2-wohnungen-zum-verkauf-in-der-gemeinde-st-leonard-vs-eine-einmalige-1526431","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/kaufen/wohnung/wallis/st-leonard/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/span-langde2-wohnungen-zum-verkauf-in-der-gemeinde-st-leonard-vs-eine-einmalige-1526431","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Wohnung","priceFormatted":"CHF 500\u0027000.-","price":500000,"offerType":"SALE","properties":"","extraProperties":["Renovierungsjahr 2019","Ab sofort verf\u00FCgbar","Referenz 1765519.d1db7150-6fab-11f1-871a-069ae14c7a06"],"linkMoreInfo":"","equipments":[],"descriptionTitle":"\u003Cspan lang=\u0022de\u0022\u003E2 Wohnungen zum Verkauf in der Gemeinde St-L\u00E9onard (VS) !!! Eine einmalige Gelegenheit.\u003C/span\u003E","description":"\u003Cb\u003EVerkauf von 2 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) in St-L\u00E9onard (VS)\u003C/b\u003E\u003Cbr\u003E\u00A0\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EGefimmo\u003C/b\u003E freut sich, Ihnen diese hervorragenden Renditeobjekte anbieten zu k\u00F6nnen, die vollst\u00E4ndig und geschmackvoll renoviert wurden. Die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen sind derzeit vermietet und befinden sich am zentralen Platz des Dorfes St-L\u00E9onard (VS).\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ES\u00FCdlich ausgerichtet, bieten sie viel Licht im Wohnzimmer. Sie geniessen seit ihrer j\u00FCngsten Renovierung im Jahr 2019 auch einen gewissen Charakter.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EDie 2,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:\u003C/b\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EVoll ausgestattete K\u00FCche, offen zum Wohnzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHelles, nach S\u00FCden ausgerichtetes Wohnzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESchlafzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBadezimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EB\u00FCro/Ankleidezimmer\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cb\u003ENettowohnfl\u00E4che\u003C/b\u003E: 46 m\u00B2\u00A0\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EBruttowohnfl\u00E4che\u003C/b\u003E: 53 m\u00B2\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EVerkaufspreis\u003C/b\u003E: 53 m\u00B2 x 4\u0027530.-/m\u00B2 = 240\u0027000.- CHF\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003ENettomiete\u003C/b\u003E: CHF 920.-/Monat - CHF 11\u0027040.- p.a.\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003ENebenkosten\u003C/b\u003E: CHF 100.-/Monat - Gesamtmiete: CHF 1\u0027020.-\u00A0\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EJahresrendite\u003C/b\u003E: 4,6% netto\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003E\u003C/b\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EDie 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:\u003C/b\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EEine voll ausgestattete K\u00FCche, offen zum Wohnzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEin helles Wohnzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EZwei Schlafzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEin Duschbad mit Waschbecken und WC\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cb\u003ENettowohnfl\u00E4che\u003C/b\u003E: 51 m\u00B2\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EBruttowohnfl\u00E4che\u003C/b\u003E: 58 m\u00B2\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EVerkaufspreis\u003C/b\u003E: 58m\u00B2 x 4\u0027480.-/m\u00B2 = CHF 260\u0027000.-\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003ENettomiete\u003C/b\u003E: CHF 1300.-/Monat - CHF 15\u0027600.- p.a.\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003ENebenkosten\u003C/b\u003E: CHF 200.-/Monat \u00A0\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EGesamtmiete\u003C/b\u003E: CHF 1\u0027220.-/Monat\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EJahresrendite\u003C/b\u003E: 6% netto\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003ENetto-Mietertrag:\u003C/b\u003E CHF 26\u0027640.-/Jahr\u00A0\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EJahresrendite\u003C/b\u003E: 5,3%\u00A0\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EDie Mieten sind wie folgt festgelegt:\u003C/b\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003E2,5-Zimmer-Wohnung: von Jahr zu Jahr\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E3,5-Zimmer-Wohnung: bis 2027 geplant\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cb\u003EZ\u00F6gern Sie nicht, uns f\u00FCr weitere Informationen oder eine m\u00F6gliche Besichtigung zu kontaktieren.\u003C/b\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ESehen Sie sich unsere anderen Anzeigen auf www.gefimmo.ch an\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cb\u003EGefimmo \u003C/b\u003Eist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"Automatische Google-\u00DCbersetzung aus \u003Ca id=\u0022translate-link\u0022 href=\u0022#\u0022\u003Eder Originalfassung\u003C/a\u003E (FR)","shareText":"immobilier.ch, wohnung St-L\u00E9onard, Rue de la Place 4 - CHF 500\u2019000.- : https://www.immobilier.ch/de/kaufen/wohnung/wallis/st-leonard/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/span-langde2-wohnungen-zum-verkauf-in-der-gemeinde-st-leonard-vs-eine-einmalige-1526431","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.2540071,"gpsLongitude":7.4172238,"status":1,"street":"Rue de la Place 4","city":"St-L\u00E9onard","zipcode":"1958"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/1526431/images/full/31306801.jpg","alt":"Wohnung - image - 1","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/1526431/images/full/31306800.jpg","alt":"Wohnung - image - 2","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/1526431/images/full/31306803.jpg","alt":"Wohnung - image - 3","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/1526431/images/full/31306799.jpg","alt":"Wohnung - image - 4","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/1526431/images/full/31306802.jpg","alt":"Wohnung - image - 5","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/1526431/images/full/31306798.jpg","alt":"Wohnung - image - 6","type":1}],"agency":{"urlAgency":"","phone":"078 606 57 08","street":"Route de Saillon 78","secondStreet":"","zipCode":"1926","city":"Fully","cityWithZipCode":"1926 Fully","visit":{"name":"","emails":[],"phones":[],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"","firstEmail":""},"reference":"Marck P\u00E9rin","url":"/de/agenturen/wallis/fully/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931","name":"Gefimmo Real-Estate SA","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","titleRentSectionGuarantee":"","titleRentGuaranteeCarousel":"","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"","htmlRentGuarantee":"","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Verkauf Wohnung - CHF 500\u0027000.- | immobilier.ch","headDescription":"Verkauf Wohnung - CHF 500\u0027000.-.","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/acheter/appartement/valais/st-leonard/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/lot-2-appartements-vendre-commune-st-leonard-vs-saisir-absolument-1526431"},{"languageShortName":"de","url":"/de/kaufen/wohnung/wallis/st-leonard/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/span-langde2-wohnungen-zum-verkauf-in-der-gemeinde-st-leonard-vs-eine-einmalige-1526431"},{"languageShortName":"en","url":"/en/buy/apartment/valais/st-leonard/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/two-apartments-for-sale-in-the-municipality-of-st-leonard-vs-must-see-1526431"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Alle Wohn-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/kaufen/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/mieten/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E","Alle Gewerbe-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/kaufen/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/gefimmo-real-estate-sion-fully-montreux-931/mieten/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}