Wohnung 4.5 Zimmer

Ausschließlich

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und wird Sie mit ihrem Charme und ihrer funktionalen Aufteilung verführen.

Hell und gut ausgerichtet, profitiert es dank seiner doppelten Süd- und Ostausrichtung von einer optimalen Belichtung und bietet den ganzen Tag über schönes natürliches Licht.

Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Beim Betreten werden Sie von einem Flur begrüßt, der mit Einbauschränken ausgestattet ist. Dieser Flur führt zu zwei nach Norden ausgerichteten Doppelzimmern sowie einem dritten nach Osten ausgerichteten Doppelzimmer.

• Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Das erste ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschsäule ausgestattet, während das zweite ebenfalls über Dusche, WC und Waschbecken verfügt.

• Der Hauptwohnraum ist mit 51 m2 freundlich und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die sich in ein geräumiges Wohnzimmer erstreckt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer isolierten und verglasten Veranda von 12 m2, ideal, um zu jeder Jahreszeit warme Momente zu genießen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Umgebung zu genießen.

Ein echter Favorit für diese Wohnung, die Funktionalität, Komfort und ideale Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung vereint.

Parken:

• Eine Garagenbox mit automatischem Tor, ein Aussenparkplatz direkt vor der Garagenbox sowie ein weiterer Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 50'000.-.

• Parkplatz für Besucher

Gebäude :

• Eine kleine Wohnanlage mit 9 Wohnungen
• Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
• Fahrradkeller
• Kürzlich hat die Residenz ihr Fernheizsystem mithilfe des neuen Wärmekraftwerks Vétroz (derzeit nicht funktionsfähig) installiert. Die Bewohner profitieren so von einem effizienten thermischen Komfort mit nachhaltigem Energiemanagement.

Wünschen Sie weitere Details oder die vollständige Datei? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.

Vétroz:

• Vétroz ist ein charmantes Dorf am rechten Ufer der Plaine du Rhône im Bezirk Conthey. Ideal gelegen, nur 7 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, bietet es einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen des Wallis. Dieses Dorf ist besonders für seinen symbolträchtigen Wein Amigne bekannt, der sein reiches Weinerbe veranschaulicht.
• Dank optimaler Sonneneinstrahlung profitiert Vétroz von einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Die Gemeinde erstreckt sich vom Ufer der Rhône bis zu den Hügeln und gipfelt in den Alpages de Derborence und bietet so eine landschaftliche Vielfalt, die Naturliebhaber ansprechen wird.
• Die harmonische Entwicklung von Vétroz, gepaart mit der Entwicklung seiner modernen Infrastruktur, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und junge Berufstätige. Es gibt ein umfassendes Dienstleistungsangebot wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren sowie verschiedene Sportanlagen. Diese positive Dynamik trägt zu einer freundlichen und funktionalen Umgebung bei, in der das Leben das ganze Jahr über angenehm ist.