Büro

CHF 280.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8957 Spreitenbach

105 m²

Ihre Mietgarantie

Erstvermietung: Moderne Büroflächen für Ihr Unternehmen - Spreitenbach

Ausgebaut | Modern | Zentral
Die Liegenschaft an der Industriestrasse 160 in Spreitenbach bietet eine sofort bezugsbereite Fläche, die sich ideal für die Büro- oder Gewerbenutzung eignet.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Hochwertig ausgebaut & sofort nutzbar: Bodenheizung, elektrische Storen, dimmbare Beleuchtung, Badge-System im ganzen Gebäude.
Helle Räume mit Terrasse:
Grosszügige Fensterfronten und direkter Terrassenzugang für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Optimale Infrastruktur im Haus:
Moderne Sanitäranlagen, hauseigene Einstellhalle, Lift & Technikraum
Zentrale Lage:
Nur 3 Gehminuten vom Shoppi Tivoli entfernt
Perfekte Anbindung:
Direkte Autobahnzufahrt (A1) und Limmattalbahn in Gehdistanz.

BITTE BEACHTEN: Fläche wird nicht möbliert vermietet.

VERFÜGBARE FLÄCHEN:

105 m² + 25 m² Terrasse im 1. OG
Bruttomiete: CHF 2'450.- zzgl. MwSt. / Monat
162 m² im EG
Bruttomiete: CHF 3'777.- zzgl. MwSt. / Monat
55 m² Lagerfläche im 3. UG
Bruttomiete: CHF 367.- zzgl. MwSt. / Monat
16.6 m² Lagerfläche im 2. UG
Bruttomiete: CHF 111.- zzgl. MwSt. / Monat

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf für CHF 120.-/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

GUTE GRÜNDE FÜR DIESEN STANDORT

Spreitenbach als attraktiver Wohn- & Arbeitsstandort
Lagevorteil: Nähe zu Zürich, sehr gute Verkehrsanbindung
Starke Infrastruktur rund um das Shoppi Tivoli

BESICHTIGUNGEN UND WEITERE INFORMATIONEN:

Herr Timon Heiber
?heiber@pfimmobilien.ch
?

Weitere Informationen

1. Stock

105 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2025

auf Anfrage

Referenz 1763695.50dff814-6baa-11f1-871a-069ae14c7a06

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Balkon

Zugänglich für Behinderte

Neuer Bau

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

P & F Immobilien AG

St. Alban-Anlage 58

4002 Basel

https://www.pfimmobilien.ch

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