Büro

CHF 351.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1294 Genthod

600 m²

Ihre Mietgarantie

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Büros zu vermieten von 600 m² in der Nähe von Genf - Genthod

Neue ausgebaute Büros zu vermieten in Genthod

Am Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das einen modernen, hellen und funktionalen Arbeitsrahmen im Herzen einer grünen Umgebung am Genferseeufer bieten soll.

Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die ausgebaute, modulare und leicht zugängliche Büros suchen, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf Open-Space-Bereiche, geschlossene Büros, Besprechungsräume oder kollaborative Zonen zu schaffen.

Das Gebäude profitiert von grossen Fensterfronten, ausgezeichneter natürlicher Helligkeit und Aussenbereichen, die informelle Begegnungen fördern. Einige Flächen verfügen über eine private Terrasse gemäss Anzeige.

Hauptvorteile

Private Terrasse
Neue Büros bezugsfertig ausgebaut
Flexible Flächen je nach Bedarf
Open-Space, geschlossene Büros und Besprechungsräume möglich
Grüne und geschützte Umgebung
Moderne und funktionale Architektur
Grosse Fensterfronten und viel Tageslicht
Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Innen-, Aussen- und Motorradparkplätze verfügbar
Heizung mittels Wärmepumpe
Schneller Zugang nach Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue

Erreichbarkeit

Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuss und mit dem Bus erreichbar. Der Sektor bietet eine praktische Anbindung nach Genf, Cornavin, zum Flughafen und zum rechten Ufer, während er gleichzeitig eine ruhige und qualitative Umgebung geniesst.

Finanzielle Bedingungen

Büromiete: CHF 351.-/m2/Jahr.
Miete Lager im Untergeschoss: CHF 150.-/m2/Jahr.
Nebenkosten und akzessorische Kosten: ca. CHF 36.-/m2/Jahr.
Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat.
Aussenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat.
Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat.

Lieferung

Projekt im Bau.
Geplante Lieferung: Januar 2028.
Lieferzustand: ausgebaut.

Eine qualitativ hochwertige Geschäftsadresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten.

Ausstattung

Technischer Boden
Verkabelung: Kategorie 7
Bodenkanäle
Ausbau: Ausgebaut
Dusche
Küche/Kochnische
Stores

Weitere Informationen

600 m² (Nutzfläche)

Verfügbar ab 01.01.2028

Referenz SPGI-e6b714ed-cd4e-f111-bec7-7ced8d0f2d2c

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

Diese Immobilie wird angeboten von

spg partner Genève

Rue Ferdinand-Hodler 23

1207 Genève

https://spgpartner.ch/

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