Büro

CHF 285.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1163 Etoy
1500 m²

Hervorragende 1500 m² Bürofläche in sehr attraktiver und verkehrsgünstiger Lage: SBB (Schweizerische Bundesbahnen) + Autobahn

Moderne und flexible Büros von hervorragender Qualität im Kanton Waadt!
Lage der Räumlichkeiten/Adresse :
Diese modernen Büros befinden sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Etoy, des SBB-Bahnhofs und der Verkehrswege, die Genf mit Lausanne verbinden.

Beschreibung :
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009 mit 3 Treppenhäusern, automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzügen und Toiletten.
Die ca. 1500 m² große, helle und sonnige Fläche umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, Konferenzräume, Besprechungsräume, Einzelbüros, einen Küchen-/Cafeteriabereich und einen schönen Pausenraum. Toiletten, Duschen und Umkleideräume sind ebenfalls vorhanden.
Ausgestattet mit elektrischen Jalousien, umlaufenden Leitungsrohren und Doppelboden mit Bodendosen.

Oberflächen pro Ebene :
Erdgeschoss: 1508 m²
Parken: Im Parkhaus/Außenparkplatz stehen 70 Parkplätze zur Verfügung.

Aktivitäten : Administrative und kommerzielle Nutzung

Finanzielle Bedingungen :
-Miete der Räumlichkeiten: CHF 285.- /m2/Jahr
- Parkplatzmiete: CHF 140.- / Monat für Innenstellplätze und CHF 60.- / Monat für Außenstellplätze
- Kosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
- MwSt.: zusätzlich.

Mietdauer : 5/10 Jahre

Räumlichkeiten verfügbar : sofort

Beobachtungen :
Aufzüge (21 Personen 1.600 kg), Lastenaufzug (1.200 kg, B 1,78 m x T 2,55 m x H 2,26 m), aktive Decke, Belüftung, Wärmepumpenheizung, elektrische Jalousien, Doppelboden, umlaufende Kabelkanäle, Bodendosen, verglaste Trennwände, Hsp: 2,60 m.

Weitere Informationen

1. Stock
1500 m² (Nutzfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz 1683936.35849feb-d44c-11f0-89d7-069ae14c7a06
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Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003 Lausanne